Provisionsfrei! Außergewöhnliches EFH auf dem Petrisberg.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Friedmann Immobilien präsentiert Ihren dieses Ausnahme-Objekt auf dem beliebten Trierer Petrisberg. Von außen zurückhaltend und unauffällig. Aber nur, bis Sie in das Entrée gelangen und in die Wohnhalle blicken. Und ein Blick sagt mehr als Tausend Worte - überzeugen Sie sich daher bei einer ausführlichen Besichtigung selbst von dieser herausragenden Immobilie.
Zuvor fordern Sie bitte unter Angabe vollständiger Kontaktdaten das ausführliche Exposé an. Anschließend, nachhaltiges Interesse vorausgesetzt, stimmen wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.
Ausstattung
*Erdwärmepumpe
*Solaranlage für Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung
*Fußbodenheizung
*Abluftanlage
*3fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden
*KNX-System zur Steuerung der gesamten Haustechnik - auch über App aus der Ferne
*Videogegensprechanlage und Fernöffnung der Haustüre
*Kamin
*Klimaanlage
*automatische Pflanzenbewässerung
*Konzeption des Hauses nach Feng-Shui
*KfW55-Standard
*teils flexible Raumaufteilung möglich
*komplett ausgestattet mit Einbaustrahlern und Deckenleuchten
*hochwertige Einbauküche
*durchgängiges Farbkonzept
Lage
Der Petrisberg - das wohl begehrteste und exklusivste Wohngebiet in Trier - liegt auf einem Höhenrücken zwischen der City und den übrigen Höhenstadtteilen unweit der Universität. Binnen weniger Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Trierer Innenstadt; was auch fußläufig durchaus zu bewältigen ist. Als Luxemburgpendler sind Sie hier in bester Gesellschaft, denn der aktuelle Eigentümer ist es wie viele Andere auch. Selbstständige, die gerne in der Nähe bleiben möchten, können im auf dem Petrisberg angesiedelten Wissenschaftspark Büroräume in vielen verschiedenen Größen anmieten.
Zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Außer einem namhaften Discounter laden ein Vollsortimentsupermarkt sowie ein Drogeriemarkt zum Einkaufen ein. Drei Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Spielplätze sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Neben fünf Gastronomiebetrieben mit schönen Terrassen laden der ganze Petrisberg bzw. Petrispark als städtisches Naherholungsgebiet zum Entspannen und Relaxen ein. Jogger erfreuen sich an dem eigens angelegten Laufpfad und den Wegen durch Wälder und Weinberge.
Weitere Informationen zur Umgebung erhalten Sie auch im Internet unter www.trier.de, www.petrisberg.de und www.petrispark.de.
Sonstiges
Sonstiges *Über Glasfaser ist eine Internetgeschwindigkeit bis zu 1.000 Mbit/s im Download und 500 Mbit/s im Upload verfügbar! HomeOffice und Streaming ohne Grenzen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen