Provisionsfrei - Ausstellungsräume, Büros oder Werkstatt in zentraler Lage!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sehr stilvolle und gepflegte Gewerbeeinheit besteht aus 2 Büros mit WC (ca. 28,4 m²), 1 vielfältig nutzbaren Praxis-/Büro-/Lager-, Werkstatt-, Ausstellungs- oder Atelierfläche von ca. 100 m² und 1 Lager-/Werkstattfläche von ca.106,4 m² im Untergeschoss. (Eine lärmintensive Nutzung und LKW-Verkehr sind nicht möglich!)
Es bestehen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es wird nach Absprache komplett frei.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Sowohl die Fläche im EG mit Laminatboden, vielen Fenstern und hellem Anstrich wirkt sehr einladend. Da UG wird derzeit als Werkstatt- und Lagerfläche genutzt. Dieses ist mit unempfindlichem Fliesenboden belegt. Auch Starkstrom ist vorhanden, ebenso wie eine Alarmanlage und eine neu installierte Dusche und WC.
Ein Stellplatz kann nach Absprache ggf. zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Die Immobilie liegt in einer Seitenstraße der Neuenhofer Str. in Solingen Höhscheid und bietet ein gepflegtes Umfeld in einer gewachsenen Umgebung. Es handelt sich um ein Wohn- und Gewerbemischgebiet, in dem diese äußerst stilvolle und sehr gepflegte Immobilie in 2. Reihe steht.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten erreichbar! Eine gute Verkehrsanbindung an die Solinger Innenstadt sowie die umliegenden Autobahnauffahrten sind in ca. 15 Minuten gegeben.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer bzw. Vermieter zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Wir bitten ausdrücklich darum, aus Diskretionsgründen, bei Besichtigungsinteresse, ausschließlich mit uns uns Kontakt aufzunehmen.
Sollten Sie noch Fragen haben, so sprechen Sie uns jederzeit unter Tel.: 0212 2625250 oder 2623215 an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,40 m², Gesamtfläche: 239,40 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung