PROVISIONSFREI!!! Barrierefreie 2 ZKB-Wohnung mit TG-Platz in Rosengarten-Rieden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive 2-Zimmerwohnung befindet sich barrierefrei im EG eines in Massivbauweise errichteten 11 Parteien Haus, in Rosengarten-Rieden.
Geräumiges Wohn-/ Esszimmer mit großzügigen Fensterflächen, Balkonzugang und toller Aussicht.
Einbauküche mit Edelstahl-Spüle, Ceranfeld, Backofen und Geschirrspüler ( alle E-Geräte sind von April 2022 nur 4 Monate benutzt).
Balkonzugang vom Wohnzimmer und von der Küche.
Großes Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss sowie separates WC
Laminatboden in Wohnen/Essen und Schlafzimmer
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Ebenso befindet sich ein Gemeinschafts Trockenraum im UG.
Die Tiefgarage führt Sie trockenen Fußes ins Haus.
Sollte der Tiefgaragenplatz nicht benötigt werden, besteht eine Kaufanfrage innerhalb des Hauses.
Der Käufer der Wohnung kann diesen Stellplatz entweder direkt innerhalb des Hauses verkaufen (separater Grundbuchauszug) oder im Tausch den Außenstellplatz der Kaufinteressenten des Tiefgaragenplatzes, zu einem geringeren Preis erwerben.
Der Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Versicherungsnachweise etc. liegen vor.
Die Öl-Zentral-Heizung wird kurzfristig mit einer Gas-Zentral-Heizung ersetzt. Die Kosten hierfür wurden schon entrichtet.
Der Verkauf erfolgt privat es fallen keine Maklergebühren an, da sich die Wohnung im Eigentum der Maklerin, Ihre4Wände-Immobilien, befindet.
Im Hausgeld sind alle Nebenkosten incl. Rücklagen enthalten. Den Haushaltsstrom bezahlen Sie separat an Ihren Anbieter.
Lage
Das Objekt liegt sehr ruhig in einer Sackgasse. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Weitblick ins Grüne.
Natur und Ruhe auf der einen Seite und dennoch ist man schnell mit dem Auto (7 Minuten) in der Innenstadt Schwäbisch Hall, im Industriegebiet West, in dem Sie unter zahlreichen Geschäften den Kaufland usw. erreichen. Auch das Krankenhaus erreichen Sie in dieser kurzen Zeit.
Die Gemeinde Rieden bietet für Senioren einen Seniorenbus an, der Sie nach Voranmeldung zu Ihren Einkäufen, Ärztebesuchen usw. fährt.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN