Provisionsfrei ! Bauträgerfreies Grundstück für Einfamilien- oder Doppelhaus in herrlich ruhiger Lage !
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist nach § 34 BauGb entsprechend der Umgebung mit einem 2- geschossigen Einfamilien- oder Doppelhaus bebaubar.
Bei Doppelhausbebauung ist das Grundstück real teilbar, so dass jeder künftige Erwerber einer Doppelhaushälfte ein eigenes Grundstück mit eigener Zufahrt erhält.
Ebenerdiges eingefriedetes Grundstück mit Baumbestand und Altbebauung.
Die noch auf dem Grundstück befindliche Altbebauung wird vom Verkäufer abgerissen und restlos entfernt.
Lage
Das angebotene Grundstück befindet sich in der Ringstraße sehr beliebten Potsdamer Ortsteil Neu Fahrland in naturnaher und absolut ruhiger Wohnlage am Waldgebiet Am Kirchberg. Der Ort wird eingerahmt vom Fahrländer See, dem Krampnitzsee, dem Lehnitzsee, dem Weißen See, dem Jungfernsee und dem Sacrow-Paretzer Kanal.
Für Freunde des Wassersports ein idealer Ort.
Der Bootsverein Neu Fahrland e.V. befindet sich nur ca. 300 Meter vom Grundstück entfernt, am Ufer des Weißen See.
Die Wohnlage bildet faktisch eine Sackgasse so das es keinen Durchgangsverkehr für Fahrzeuge gibt die nicht Neu Fahrland als Ziel haben. Es herrscht somit fast ausschließlicher Anwohnerverkehr. Der gesamte Bereich ist als verkehrsberuhigte 30iger Zone ausgewiesen.
Neu Fahrland ist ein idealer Ort für Familien die Ihre Kinder in einem grünen, ruhigen und sehr familienfreundlichen Umfeld großziehen wollen und nicht auf die Vorzüge einer nahen gelegenen Großstadt verzichten wollen.
Die überwiegende Bebauung mit Einfamilienhäusern unterschiedlichster Architektur und Baujahre verleihen dem Ort einen sehr charmanten und gemütlichen Siedlungscharakter.
Das Zentrum von Potsdam mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem nach nur wenigen Minuten Fahrzeit mit dem PKW, Bus oder Fahrrad. Die Haltestellen für die ÖVM befinden sich einen kurzen Spaziergang entfernt an der B2. Vom Hauptbahnhof Potsdam verkehren R- und S-Bahn in regelmäßigen Abständen nach Berlin und das Umland.
Es besteht eine sehr gute Busanbindung in die Potsdamer Innenstadt, das weitere Umland und nach Berlin. Die Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr sind ebenfalls sehr gut. Mit dem PKW erreicht man die City von Potsdam und die Berliner Stadtgrenze in wenigen Minuten Fahrzeit.
Das Radwegesystem und dessen stetiger Ausbau bieten den Freunden des Radsports ebenfalls ausgezeichnete Bedingungen, um Ihre Ziele in Potsdam und der nahen Umgebung rasch zu erreichen. Für die Unterbringung der Jüngsten Bewohner steht der Fröbel Kindergarten „ Kinderland“ in der Nähe zur Verfügung.
Website: www.kinderland-neufahrland.froebel.info
Für die Bildung der Kinder und Jugendlichen stehen in Fahrland und natürlich im näheren Potsdamer Stadtgebiet eine gute Auswahl an Schulen zur Verfügung.
Die Versorgung der Anwohner mit den Dingen des täglichen Bedarfes ist über mehrere nahegelegenen Supermärkte sowie weitere verschiedenste Dienstleistungsbranchen gesichert. Ebenso stehen für die gesundheitliche Versorgung und Vorsorge direkt in Neu Fahrland eine Arzt- und Zahnarztpraxis sowie in der weiteren Umgebung mehrere Praxen und Ärztehäuser zur Verfügung.
Sonstiges
Verbraucherinformation
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung