Provisionsfrei! Bodenheizung! Top Lage! Perfekter Schnitt! Gepflegte 3- Zimmerwohnung mit Garagenstellplatz in U-Bahn-Nähe.
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Zimmer
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Hier macht Heimkommen Freude! Schon die hellen Fassaden der Gebäude laden durch ihr lebendiges Design unterschiedlicher Farbgestaltung zum Wohnen ein. Diese lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung wurde im Jahre 1992 in dem "Wohnpark Kellerberg" erbaut und liegt somit in einer der gefragtesten und schönsten Wohngegend, nahe dem Klinikum Fürth. Die Wohnung bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität - perfekt für Familien, Paare oder Singles.
Ausstattung
Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Ausstattung im Detail:
- **Schlafzimmer:** - Geräumig und hell, ideal für eine entspannte Nachtruhe.
- **Kinderzimmer:** - Mit knapp 13 m² perfekt für die Kleinen oder als Arbeitszimmer nutzbar.
- **Badezimmer:** - Ausgestattet mit Wand-WC und Badewanne.
- **Küche:** - Eine hochwertige Einbauküche ist im Preis inklusive. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist bereits mit Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen machen.
- **Ess- und Wohnzimmer:** - Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen schönen Ausblick.
- **Balkon:** - Gemütlicher Außenbereich mit Blick ins Grüne, perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne.
- **Heizung:** - Die Wohnung wird mit Erdgas beheizt und verfügt über eine komfortable Bodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt.
Weitere Merkmale:
- **Tiefgaragenstellplatz:** - Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
- **Kellerabteil:** - Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
- **Gemeinschaftsräume:** - Diverse Gemeinschaftsräume stehen zur Verfügung, darunter eine Waschküche, ein Trockenraum und ein Fahrradraum.
Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend im Wohnpark "Kellerberg", die sowohl durch ihre gute Anbindung als auch durch ihre Nähe zu wichtigen Einrichtungen besticht. Nur 450 Meter entfernt liegt die U-Bahn-Haltestelle Kellerberg, von der aus Sie in nur 10 Minuten den Hauptbahnhof Fürth sowie die Innenstadt von Fürth und Nürnberg erreichen. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls hervorragend: in etwa 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn, was Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Der Flughafen Nürnberg ist in nur 20 Minuten erreichbar. In der Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern und bereichern. Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und optimaler Verkehrsanbindung macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge einer urbanen Umgebung genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen nur der Vorinformation. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, modernisiert: 01.2021