PROVISIONSFREI | BÜRO | STUDIO | LOFT | KERNSANIERT | VIDAN REAL ESTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Die angebotene Liegenschaft wurde 2022 kernsaniert und kann durch Sie als Mieter entsprechend Ihren persönlichen Ansprüchen ausgebaut werden. Im Hochpaterre der Liegenschaft befindet sich eine ca. 600 m² große Bürofläche, welche sich in zwei Einheiten gliedert, wovon zur Zeit ca. 380 m² zur Verfügung stehen. Die Einheit ist flexibel ausbaubar und bietet die Möglichkeit, neben einer flexiblen Raumaufteilung, Klimatechnik, LED-Beleuchtung, einer Teeküche und weitere technische Annehmlichkeiten, bspw. im Loft/Studio Industriecharme einzubringen. Der Außenbereich wurde parkähnlich gestaltet. Objekt Die angebotene Liegenschaft wurde 2022 kernsaniert und kann durch Sie als Mieter entsprechend Ihren persönlichen Ansprüchen ausgebaut werden. Im Hochpaterre der Liegenschaft befindet sich eine ca. 600 m² große Bürofläche, welche sich in zwei Einheiten gliedert, wovon zur Zeit ca. 380 m² zur Verfügung stehen. Die Einheit ist flexibel ausbaubar und bietet die Möglichkeit, neben einer flexiblen Raumaufteilung, Klimatechnik, LED-Beleuchtung, einer Teeküche und weitere technische Annehmlichkeiten, bspw. im Loft/Studio Industriecharme einzubringen. Der Außenbereich wurde parkähnlich gestaltet.
Ausstattung
.Objektzustand Erstbezug nach Sanierung
.Ausstattungsqualität Normal
.Modernisierung 2022
.Boden Estrich (nach Mieterwunsch)
.Fenster Kunststoffrahmen,
.Doppelverglasung
.Sonnenschutz außenliegend
.Verkabelung Cat.7, Bodentanks,
.Brüstungskanäle
.Licht LED-Beleuchtung
.Sanitär Damen- u. Herren-WC
.Befeuerung Gas
.Heizungsart Zentralheizung
.gesichertes Areal
Lage
Die Liegenschaft ist verkehrsgünstig gelegen, mit sehr guter Anbindung zur Innenstadt von Düsseldorf und zu den Autobahnen, sowie Bus- und Straßenbahn. Die Fahrt zum Düsseldorfer Hauptbahnhof beträgt ca. 15 Minuten und zur Autobahn nur ca. 1 Minute. Der Fußweg bis zu den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt etwa 4 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 380,00 m², Grundstücksfläche: 6.834,00 m²