Provisionsfrei - Bürofläche zu Vermieten mit ca. 313,10 m² sofort verfügbar
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine Büro-/Praxisfläche zur Miete, die sich optimal für die Ansprüche eines modernen Geschäftsbetriebs eignet. Mit einer großzügigen Nutzfläche von 313,1 m² auf vier Etagen bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre unternehmerischen Aktivitäten. Ab sofort steht Ihnen dieses Objekt zur Verfügung.
Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1989 und wurde seither gut gepflegt. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre wird durch die Teppichböden und die integrierte Teeküche geschaffen, was längere Arbeitsphasen komfortabler gestaltet. Zum technischen Standard gehören eine vorhandene Datenverkabelung und ein elektronisches Zugangssystem, das für Sicherheit und Komfort sorgt.
Für Mitarbeiter und Besucher ist der Komfort durch einen Personenaufzug sowie die Barrierefreiheit der Räumlichkeiten gewährleistet. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung, die durch Gas betrieben wird, was eine angenehme Temperatur in allen Räumen sichert.
Für Ihre Mobilität sorgen zudem Stellplätze, die zu einem Preis von je 65 EUR angemietet werden können. Die gute Infrastruktur rundet das Profil dieses Mietobjektes ab und macht es zu einer attraktiven Arbeitsstätte in zentraler Lage. Sichern Sie sich jetzt diesen ansprechenden Geschäftsraum zur Miete!
Lage
München, Bayerns pulsierende Landeshauptstadt, bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, eine florierende Wirtschaft und eine hohe Lebensqualität. Geprägt durch ihre Geschichte und Innovation, vereint die Stadt Tradition mit Moderne. Der Stadtteil, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine Nähe zur Messestadt Riem und einem gut erschlossenen Verkehrsnetz aus, was ihn zu einer attraktiven Wohngegend macht. Mit grünen Parkanlagen und einer guten Infrastruktur bietet der Stadtteil eine ausgewogene Mischung aus urbanem Flair und Erholungsmöglichkeiten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem dynamischen Stadtteil im Osten Münchens und zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Haltestelle der U-Bahn-Linie U2, welche eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ermöglicht. Die Nähe zum Mittleren Ring (ca. 1,5 km) garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für Familien bietet die Gegend eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen; mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von weniger als 2 Kilometern. Ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, laden diverse Einkaufsmöglichkeiten und Speiselokale zur Nahversorgung und Gastronomie ein.
Natur- und Sportbegeisterte werden die Nähe zum Riemer Park (ca. 2 km) schätzen, der mit seinem See und den weitläufigen Grünflächen Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Auch das nahegelegene Einkaufszentrum Riem Arcaden (ca. 3 km) ist ein beliebtes Ziel für Shoppingtouren.
Das Naherholungsgebiet mit Badesee im Ostpark liegt in etwa 3,5 km Entfernung und bietet gerade im Sommer eine willkommene Abkühlung. Die Messe München, ein wichtiger Wirtschaftsfaktor der Region, ist nur rund 2 Kilometer entfernt, was die Lage auch für Geschäftsleute attraktiv macht.
Zusammenfassend ist die Lage der Immobilie ideal für diejenigen, die eine Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen zu wesentlichen Einrichtungen und idyllischen Erholungsgebieten suchen.
Sonstiges
Sonstiges Besichtigung der Gewerberäume zu gängigen Geschäftszeiten nach vorheriger Terminvereinbarung. Rufen sie uns Mobil unter 089 35 896 555 an oder per Mail an [email protected] Stichworte 4 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung