PROVISIONSFREI | BÜROFLÄCHEN | LABORFLÄCHEN | FITNESSSTUDIO | TEILBAR | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Bürocenter bietet in zwei Gebäudeteilen auf bis zu sechs Ebenen insgesamt 18.300 m² Büro-, Service- und Laborflächen, verteilt auf diverse Einheiten. Das repräsentative Gebäudeensemble mit integriertem Parkdeck für Platz bis zu 250 PKW ist neben der zentralen Lage durch einen Blick ins Gru?ne geprägt. Die verfügbaren Mietflächen können einzeln oder kombiniert angemietet, und nach Ihren individuellen Wünschen ausgebaut werden.
Die Flächen sind 24/7 zugänglich und werden neben einem Kamerasystem durch einen Wachschutz gesichert.
Ausstattung
.Boden nach Mieterwunsch, Teppich, PVC
.Aufzug Personenaufzug
.Heizungsart Zentralheizung
.Beleuchtung Einbauspots, Deckenpaneele, Rasterleuchten
.Absicherung 16 A
.Sicherheit Kamera, Wachdienst
.Lu?ftung teilweise klimatisiert
.Unterkellert Ja
.Starkstrom Ja
.E-Ladesäule Ja
.Teeku?che Ja
.DV Verkabelung Ja
.Räume veränderbar Ja
.Barrierefrei Ja
.DSL-Anschluss, CAT-Verkabelung
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen. Die A57 ist in rund 7 Fahrminuten zu erreichen und verbindet den Standort optimal mit den umliegenden Städten. Der Hauptbahnhof Neuss ist etwa 6 Minuten entfernt und der Flughafen Düsseldorf etwa 20 Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 5 Gehminuten Entfernung und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Gesamtfläche: 3.722,00 m², Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung