Provisionsfrei | ca. 2.500 m² Hallenfläche mit optionalem Büroanteil zu vermieten
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein Gewerbeobjekt aus dem Jahre 1997.
Zur Straßenfront befindet sich das moderne, viergeschossige ca. 7.627 m² Bürogbäude. Hier können auf Wunsch entsprechendeTeilabschnitte mit angemietet werden.
Im hinteren Grundstücksteil liegt die umfahrbare, eingezäunte Hallenfläche.
Die Halle verfügt über ca. 2.584 m² Lager-/Produktionsfläche mit mehreren Andienungsmöglichkeiten.
In der Tiefgarage befinden sich bis zu ca. 134 PKW-Stellplätze, sowie weitere ca. 66 PKW-Stellplätze im Außenbereich.
Ausstattung
Halle:
ca. 2.584 m²
-1 ebenerdiges Rolltor mit zwei Auffahrrampen
-4 Rampentore
- Hallenhöhe: ca. 7,00 m UKB, ca. 8,40 m lichte Höhe
-Bodentraglast: ca. 3,5t/m²
-beheizt (Deckenheizlüfter)
-LED Beleuchtung und Dachkuppeln
Bürogebäude (optional):
ca. 7.627 m² auf 4 Etagen
- Teilflächenanmietung möglich
- individuell ausbaubar
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäreinheiten
- Pausenräume mit Pantryküchen
- Personen- und Lastenaufzug vorhanden
- Innenhof
Das Objekt verfügt über 66 Außenstellplätze, sowie 134 PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage
Lage
Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht es zu einem attraktiven Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen.
Entfernungen:
-Autobahn A7: ca. 7,3 km
-Autobahn A23: ca. 11 km
-Autobahn A24: ca. 23 km
-Autobahn A1: ca. 30 km
-Hamburger Flughafen: ca. 5 km
-Hamburg Hauptbahnhof: ca. 17 km
-ÖPNV: U-Bahnstation Ochsenzoll (U1) ca. 0,4 km
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 2.584,00 m², Nutzfläche: 2.584,00 m², Gesamtfläche: 2.584,00 m²