-PROVISIONSFREI- ca. 965 m² Lager/Fertigung/Büro auf einem ca. 1.498 m² großen Grundstück
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 1.489 m² großen Gewerbegrundstück wurde im Jahr 1987 ein Lager-/Fertigungs-/Bürogebäude errichtet, das im Jahr 1997 und 2015 erweitert wurde, sodass heute eine Gesamtnutzfläche von ca. 965 m² gegeben ist. Das Grundstück verfügt über insgesamt zwei Zufahrten, sodass eine Zufahrt einem reibungslosen Lieferverkehr vorbehalten werden kann. Das angebotene Solitärobjekt bietet einem zukünftigen Mieter einen autarken Unternehmensstandort für ungestörte Betriebsabläufe. Die derzeit zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
ca. 642 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 323 m² Büro-/Sozialflächen
- Andienung über ein ebenerdiges Rolltor (ca. 2,8 m Höhe)
- Hallenhöhe ca. 3,14 m
- Bodenbelastbarkeit ca. 2 t/m²
- beheizbar
- Be- und Entlüftungsanlage
- Stromanschluss mind. ca. 500 KVA
- Klimaanlage in den Büroräumen vorhanden
- WC-Anlagen und Umkleidebereich
- Einbauküche
Das Grundstück verfügt außerdem über 6 PKW-Stellplätze.
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Lage
Das hier angebotene Objekt befindet sich nur etwa 1 km von der Anschlussstelle der A 1 "Lübeck - Moisling" entfernt. Die Autobahn A 1 führt im Norden über die Anschlussstelle "Lübeck - Zentrum" bis an die Lübecker Innenstadt, zu welcher die Fahrzeit vom Objekt etwa 10 Autominuten beträgt. In südlicher Richtung besteht eine Verbindung nach Hamburg und Bremen sowie über die A 24 nach Berlin. Die Stadt Rostock kann über die A 20 erreicht werden. Die nur wenige Gehminuten entfernt gelegene Bushaltestelle ermöglicht einen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt.
Sonstiges
Sonstiges
Verfügbarkeit nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro unter der Rufnummer + 49 40 325 66 50.
Die Vermittlung der Flächen dieses Objektes erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 642,00 m², Gesamtfläche: 965,00 m², Bürofläche: 323,00 m², Gemeindecode: 10801003000047