PROVISIONSFREI | CROSS-DOCK | LOGISTIK | HALLE | 22 RAMPEN | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die zentral gelegene Liegenschaft besteht aus einer ca. 4.000 m² großen Logistikhalle für eine Cross-Dock Nutzung, sowie eine ca. 700 m² große Mezzanine und insgesamt etwa 700 m² Büro- und Sozialflächen. Zusätzlich stehen weitere ca. 1.900 m² Büroflächen zur Verfügung, die zuletzt 2020 renoviert wurden. Die Halle besticht durch 22 Rampentore. Im Außenbereich stehen ca. 70 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 6,5 m
.Höhe bis (m) 6,5 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Anzahl ebenerdige Tore 1
.Anzahl Rampentore 22
.Beleuchtung HQL-Strahler, Oberlichter
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandschutzwände, Brandschutztore
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Autobahnen. Die A59 ist in rund 4 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A46 und in die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof Düsseldorf ist etwa 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf rund 25 Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in ca. 4 Gehminuten Entfernung und wird von mehreren Linien angefahren.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.909,00 m², Gesamtfläche: 5.370,00 m², Bürofläche: 733,00 m²