PROVISIONSFREI! Dahlenburg - 4 Zimmerwohnung mit Balkon im 1.OG zu verkaufen

21368 Dahlenburg

175.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21368 Dahlenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
e8b0babb-9bbf-401e-8828-373ab26ee4cb
Kauf­preis
175.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
74.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2024-04-21
Aus­stell­datum
22.04.2014
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine ca. 90 qm große 4 Zimmerwohnung (zzgl. 10 qm Nutzfläche / Abstellraum im Keller) mit moderner EBK und frisch saniertem Duschbad.
Raumaufteilung
Wohnzimmer = 26,52 qm
Kind 1 = 8,23 qm
Eltern = 13,83 qm
Kind 2 = 10,43 qm
Küche = 9,51 qm
Bad = 7,27 qm
Flur = 7,74 qm
Balkon = 8 qm
WC = 1,6 qm

Die Wohnung ist sehr zweckmäßig und praktisch geschnitten. Alle Räume sind rechteckig, hell und voneinander isoliert. Im Keller befindet sich ein zur Wohnung angehörender Abstellraum (ca. 10 qm). Eine abschließbare Garage und ein Stellplatz im Freien runden das Profil dieser Wohnung ab. Im Keller der Wohnlage stehen noch weitere Gemeinschaftsräume zur Verfügung: Fahrradraum, Wäscheraum, Abstellraum für Altpapier und Hausmüll.




Ausstattung

EBK, Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer und Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kunststoff-Isolierfenster, Gasheizung, neue Fenster im Treppenhaus, Abstellraum im Keller, Garage.

Lage

Dahlenburg ist ein Flecken im Landkreis Lüneburg in Niedersachsen. Der Flecken ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Dahlenburg, mit den Gemeinden Boitze, Dahlem, Dahlenburg, Nahrendorf und Tosterglope. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Kindergarten, Grundschule, Oberschule sind ebenfalls im Ort.

Entfernung Lüneburg = ca. 25 km
Entfernung Hamburg = ca. 77 km

Die Lage der Wohnung im Ort ist sehr zentral. Sämtliche Einrichtungen sind füßläufig schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Bitte kontaktieren Sie uns. Wir ermitteln Ihnen gerne den möglichen Marktwert Ihrer Immobilie. Kostenfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1