provisionsfrei +++ EBK +++ 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++ ab 01.10.2024

12524 Berlin

1.227,35 €
Warmmiete
2
Zimmer
56,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12524 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,43 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
9fe7f290-0dfd-4849-8851-6fc01e870a54
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.962,59
Warm­miete
1.227,35 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
211,61 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
27.3 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Kfz-Stellplatz
1× / 100,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die moderne 2-Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon mit süd-westlicher Ausrichtung.
Das äußere Erscheinungsbild der Stadtvillen ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker
fügen sich die Häuser perfekt in die naturnahe, dörflich und von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein.
Das Wohnensemble Zaunkönige besteht aus acht Stadtvillen.
Darin befinden sich insgesamt 144 Wohnungen mit zwei bis fünf
Zimmern und Größen von 56 m² bis 122 m².

Ausstattung

- Alle Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Modernes Duschbad
- Ca. 6 m² großer Balkon
- Einbauküche

Lage

Das Ensemble Zaunkönige liegt in einer ruhigen, gewachsenen
Wohngegend ohne viel Verkehr. In nur zehn Gehminuten oder
vier Radminuten erreichen Sie praktisch alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs – von Apotheke bis Supermarkt, von
Fitnessstudio bis Friseur.
Da hier viele Familien leben, ist die Infrastruktur für Kinder
besonders gut: Mehrere Kitas befinden sich im
näheren Umkreis, eine sogar direkt in der Teutonenstraße. Gleich
zwei Grundschulen liegen zehn
bis 15 Gehminuten entfernt, ein Gymnasium etwa zehn Minuten
mit dem Fahrrad.
Den besonderen Reiz Altglienickes macht jedoch die gelungene
Mischung aus dörflichem Charakter und Berliner Anspruch aus.

Durch die geplanten Gemeinschaftsgärten haben Sie Ihr Urban-Gardening-
Projekt unmittelbar vor der Haustür.

Sonstiges

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung unter:

[email protected]

Benötigte Unterlagen:
- Personalausweiskopie
- Mietschuldenfreieheitsbescheinigung
- Schufaauskunft
- Letzten 3 Gehaltszettel
- Freiwillige Selbstauskunft zur Begründung eines Mietverhältnisses

Es handelt sich bei unseren Wohnungen nicht um Sozialwohnungen. Anfragen mit WBS werden aufgrund der Vielzahl nicht beantwortet.