provisionsfrei +++ EBK +++ 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon +++ ab 01.04.2025

12524 Berlin

2.534,06 €
Warmmiete
5
Zimmer
113,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
12524 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
113,89 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
9a124fe0-dda5-4aa6-8735-fb4b5792f6cf
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.320,91
Warm­miete
2.534,06 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
427,09 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
53.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-15
Aus­stell­datum
16.10.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die moderne 5-Zimmerwohnung verfügt über einen Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung.
Das äußere Erscheinungsbild der Stadthäuser ist klassisch modern gestaltet. Mit ihren geradlinigen Formen und sandbeigem Klinker
fügen sich die Häuser perfekt in die naturnahe, dörflich und von Einfamilienhäusern geprägte Umgebung ein.
Das Wohnensemble Grünfinken besteht aus 2 Stadthäusern.
Darin befinden sich insgesamt 43 Wohnungen mit zwei bis fünf
Zimmern und Größen von 48 m² bis 122 m².

Ausstattung

- Alle Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fliesen in Holzoptik in der gesamten Wohnung
- Fußbodenheizung
- Modernes Duschbad
- Ca. 8 m² großer Balkon
- Einbauküche

Lage

Das Ensemble Grünfinken liegt in einer ruhigen, gewachsenen
Wohngegend ohne viel Verkehr. In nur wenigen Gehminuten oder
erreichen Sie praktisch alle Geschäfte des
täglichen Bedarfs – von Apotheke bis Supermarkt, von
Fitnessstudio bis Friseur.
Da hier viele Familien leben, ist die Infrastruktur für Kinder
besonders gut: Mehrere Kitas befinden sich im
näheren Umkreis, eine sogar direkt in der Grünauerstraße. Gleich
zwei Grundschulen liegen 10
bis 15 Gehminuten entfernt, ein Gymnasium etwa zehn Minuten
mit dem Fahrrad.
Den besonderen Reiz Altglienickes macht jedoch die gelungene
Mischung aus dörflichem Charakter und Berliner Anspruch aus.

Sonstiges

Besichtigungstermine Ausfüllen des Kontaktformulars unter:
www.gruenfinken-berlin.de

Benötigte Unterlagen für einen Besichtigungstermin:

- Selbstauskunft zur Begründung eines Mietverhältnisses

Benötigte Unterlagen für einen Mietvertragsabschluss:
- Personalausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Letzten 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle SCHUFA-Auskunft

Es handelt sich bei unseren Wohnungen nicht um Sozialwohnungen. Anfragen mit WBS werden aufgrund der Vielzahl nicht beantwortet.