Provisionsfrei! Einfamilienhaus in guter Lage - Zwangsversteigerung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lt. Verkehrswertgutachten handelt es sich um ein nahezu vollständig unterkellertes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 227m² und einer Nutzfläche im Keller von ca. 100m². Zum Haus gehört eine ca. 45m² große Doppelgarage.
Das ca. 117m² Wohnfläche bietende Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele, Duschbad, WC, zwei Abstellräumen und Terrasse.
Das ca. 110m² große Dachgeschoss besteht aus 4 Zimmern, Flur, Wannenbad, Duschbad und Abstellraum.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 520m².
Das Haus wurde 1964 erbaut, 1994 erfolgte eine Kernsanierung.
Zum Zeitpunkt der Gutachtenerstellung (07/2023) wurde das Haus von den Eigentümern selbst bewohnt.
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale wurden dem Verkehrswertgutachten entnommen:
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Öl-Zentralheizung und Tank aus dem Jahr 1994 / Fassungsvermögen des Tanks 6000 Liter
- Fußbodenheizung / Flachheizkörper
- Hobbyräume, Hauswirtschaftsraum und Anschlüsse im Keller
- 2 Garagenplätze in der Doppelgarage
Lage
Ihr neues Zuhause bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Lage in Grevenbroich. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Geschäften des täglichen Bedarfs, ebenso diverse Ärzte, Schulen und Kindergärten liegt direkt um die Ecke.
Über die gute Autobahnanbindung erreichen Sie bequem die umliegenden (Groß-)Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach oder Köln.
Sie nutzen lieber den öffentlichen Nahverkehr? Kein Problem! Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt ca. 1km.
Sonstiges
Sonstiges
Das Objekt befindet sich in einem Zwangsversteigerungsverfahren. Ein Energieausweis ist hierbei nicht erforderlich. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Erwerb unterhalb des Verkehrswertes ist im Zwangsversteigerungstermin unter Umständen möglich. Die Sparkasse Neuss bietet diese Immobile Provisionsfrei im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens an.
Begehungen können nach aktuellem Stand nicht angeboten werden.
Versteigerung
Aktenzeichen: 0017 K 0005/ 2023,
Versteigerungstermin: 2025-01-15T10:00:00,
Amtsgericht: Amtsgericht Grevenbroich, Hauptgebäude, Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich, Etage 1, Sitzungssaal 105,
Verkehrswert: 922.000,00
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1994, Versteigerung am 15.01.2025 00:00:00