Provisionsfrei: Einzigartiges 5 Zimmer-Penthouse - bezugsfrei
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Penthouse mit umlaufender Dachterrasse - sofort bezugsfrei!
Dieses einzigartige Penthouse befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Oberfürberg und bietet einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Stadtwald.
Die Architektur der Wohnung ist besonders außergewöhnlich: Die Zimmer sind sternförmig angeordnet und eine weitläufige Terrasse umrahmt das gesamte Penthouse. Der Aufzug bringt Sie direkt in die vierte Etage, in der sich das Penthouse befindet.
Der Wohnbereich ist offen gestaltet und lichtdurchflutet, mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick ins Grüne bietet.
Die angrenzende Einbauküche ist im Angebot inklusive.
Die Wohnung bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide, ein Büro sowie zwei modern ausgestattete Bäder. Das Hauptbad verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Ein zusätzliches Bad mit Dusche und einem integrierten Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus steht im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine abgeschlossene Garage sowie ein Kellerabteil, die beide bereits im Preis inbegriffen sind.
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Flurbereich gefliest
- Wohn/Schlafräume mit Parkettboden
- Fläche Dachterrasse 102qm
Lage
In ruhiger Randlage von Oberfürberg gelegen. Der Fürther Stadtwald ist nur ein paar Gehminuten entfernt.
Oberfürberg liegt etwa 3,5 Kilometer westlich des historischen Fürther Stadtkernes. Im Westen und Süden befindet sich das ausgedehnte Waldgebiet des Fürther Stadtwaldes, östlich verläuft der Main-Donau-Kanal.
Verkehr:
Eine Gemeindeverbindungs-/Kreisstraße FÜ 19 verläuft westlich über Wachendorf nach Cadolzburg bzw. östlich zur Südwesttangente und zum Stadtkern hin. Eine weitere Gemeindeverbindungsstraße verläuft südwestlich nach Weiherhof.
Fahrzeit zur Südwesttangente: 2 Minuten
Der Ort ist im ÖPNV mit der VGN-Buslinien 178 und N 18 an die Fürther Innenstadt angebunden.
Bildung:
Oberfürberg hat derzeit 3 Kindergärten.
Unter diesem Link finden Sie alle Schulen im Umkreis von 5km:
http://bit.ly/Bildung-Oberfürberg
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 125.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Nähere Angaben zu unserem Angebot erhalten Sie gern auf Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Wir sind hier vermittelnd tätig und übernehmen daher keine Haftung.
Ihr Ansprechpartner:
Wüstenrot Immobilien
Sophie Brendel
Bezirksleiterin Immobilien
Immobilienmaklerin (IHK)
Zert. Sachverständige für Immobilienwertermittlung
Büro NEA:
Würzburger Str. 25
91413 Neustadt a. d. Aisch
Büro Fürth:
Flößaustraße 22
90763 Fürth
Mobil: 0175-3674640
Email: [email protected]
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Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten der Vermittlung über Wüstenrot Immobilien. Vertrauen Sie den Immobilienprofis von Wüstenrot Immobilien.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 102,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 11, Bundesland: Bayern, 4 Etagen