PROVISIONSFREI! Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung - Bezugsfertig!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI! Energieeffiziente Neubau-Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung
Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet Ihnen ca. 150 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem voll ausgebauten Keller (75 m²) auf einem ca. 283 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt mit einer nachhaltigen Bauweise und einer Ausstattung auf höchstem Niveau.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: 150 m² (2 Wohneinheiten à 4 Zimmer)
Grundstück: ca. 283 m²
Ausstattung: Photovoltaikanlage, Wärmepumpe (Marke Wolf), Fußbodenheizung, Kamin, hochwertige Fliesen in Marmoroptik
Zusatzfeatures: Vollkeller (beheizt), Garten, Garage, Wallbox
Besondere Merkmale: Große Abstellräume, offener Wohn-/Essbereich (ca. 62 m²) mit offener Küche, Gäste-WC, ca. 16 m² Terrasse, 75 m² Gartenfläche, 5 Zimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und zwei Waschbecken, weiteres Zimmer im Dachgeschoss, 3-fach verglaste bodentiefe Fenster, Schlüsselfertig (Fertigstellung voraussichtlich Januar 2024)
Die Doppelhaushälfte ist ein zukunftssicheres, energieeffizientes Zuhause, das auf die neuesten energetischen Standards ausgelegt ist und einen geringen CO2-Fußabdruck hinterlässt.
Energieeffizient und nachhaltig:
Dank der Wärmepumpe, der Fußbodenheizung und der Photovoltaikanlage sorgt dieses Haus für niedrige Betriebskosten und hohe Energieeffizienz. Es bietet Ihnen langfristige Sicherheit und ist eine ideale Investition in Ihre Zukunft.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Energieeffizient - Reduzierter CO2-Fußabdruck und langfristig niedrige Energiekosten
Hochwertige Ausstattung - Fußbodenheizung, moderne Rollläden, hochwertige Fliesen
Zukunftssicher - Ideal als Altersvorsorge und langfristige Investition
Bezahlbar und hochwertig - Investieren Sie in Ihre eigenen vier Wände, die sowohl für Sie als auch für zukünftige Generationen geeignet sind
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Ausstattung
? Effizienzhaus
? Klima-Komfort-Bauweise
? Photovoltaik-Anlage
? Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
? Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation
? Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältiger Design-Lösung, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach-
Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
? Kunststoff-Fenster der Marke SCHÜCO mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
? Elektrische Rollläden
? Carport
? Photovoltaik-Anlage
? Siemens Einbauküche
Lage
Geesthacht ist Teil der Metropolregion Hamburg.
Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt nur rund 30 Kilometer.
Durch die gute Lage sind Schulen, Kindertagesstätten, Versorgungseinrichtungen und Geschäfte fußläufig bzw. mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen.
Die Innenstadt von Geesthacht ist nur rund 6 km entfernt.
Geesthacht ist die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein und Teil der Metropolregion Hamburg. Sie liegt südöstlich von Hamburg direkt am Elbufer. Unterhalb des Geesthachter Wehrs beginnt die tidebeeinflusste Unterelbe.
Nach den Hamburger Elbbrücken befindet sich hier mit der Elbbrücke Geesthacht die zweite feste Elbquerung nach Niedersachsen - von der Elbmündung aus gesehen - und zugleich eine von zwei Elbquerungen Schleswig-Holsteins neben der Elbbrücke Lauenburg.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 75,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort