Provisionsfrei/ Erstbezug - Moderne Bürofläche in zeitloser Architektur nach Ihren Wünschen
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Der Gebäudekomplex wurde durch das renommierte Architekturbüro Gerkan, Marg und Partner entworfen und zeichnet sich durch drei Gebäuderiegel mit jeweils sechs Vollgeschossen aus. Die Riegel sind entlang der Prinzessinnenstraße parallel zueinander angeordnet und erstrecken sich in die Tiefe des Grundstücks, wobei sie durch eine lange Durchfahrt und zwei begrünte Höfe erschlossen werden.
Raumaufteilung
Nach individuellem Mieterwusch sind unterschiedliche Raumgestaltungen wie Einzelbüros, Gruppenbüros bis hin zu Großraumbüros flexibel herstellbar. Nach Bedarf können Büroflächen auch im veredelten Rohbau übergeben werden. Die Glasfaseranbindung garantiert eine leistungsstarke und moderne Kommunikationsinfrastruktur. Unterflurkonvektoren sorgen für eine optimale Raumklimatisierung und Komfort.
Eine individuelle Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, passgenaue Lösungen für Ihre Ansprüche und Vorstellungen zu konfigurieren. Damit erhalten Sie die volle Flexibilität, um Ihr Unternehmen oder Ihre Einrichtung zu etablieren. Optional kann mieterseitig eine Planung übergeben werden und die Bauleitung erfolgt als Service vom Eigentümer. Darüber hinaus können dem Mieter zur Ausbauplanung bereits im Projekt engagierte Architekten empfohlen werden.
Lage
Das Ensemble befindet sich am Moritzplatz in Kreuzberg, dem Herzen des Stadtteils, direkt an der Schnittstelle von Oranienstraße und Prinzessinnenstraße. Die Oranienstraße ist lebendiger Treffpunkt für Anwohner, Kreative und Unternehmen. Große FinTechs und technologieorientierte Unternehmen haben sich in den letzten Jahren in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Bereits über 40.000 m² Neubaufläche wurde in den vergangenen 4 Jahren im Quartier fertiggestellt. Geprägt durch die historische „Kreuzberger Mischung“ aus Wohn- und Gewerbehäusern die den einzigartigen Charme des Kiez ausmachen, hat der Moritzplatz-Kiez in den letzten Jahren eine bedeutende Aufwertung erfahren und ist zu Berlins wichtigstem Innovationsökosystem avanciert.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Gerne stehen wir für Fragen und Terminvereinbarungen unter wie folgt zur Verfügung
Telefon 1: 0176 636 189 28
Telefon 2: 0163 61 31 007
E-Mail: [email protected]
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs