PROVISIONSFREI - EXCLUSIVE ERDGESCHOSS WOHNUNG IN MÜNCHEN GRÜNWALD

82031 Grünwald

1.200.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82031 Grünwald
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
111 m2
Immobilienwert
Online-ID
bccedd6b-df07-4157-a4c2-578b0546e7a6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
1.200.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
206 kWhm2a
Gültig bis
2028-02-21
Aus­stell­datum
22.02.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage

Der im Südosten der Landeshauptstadt gelegene grüne und ruhige Stadtteil zählt insbesondere für Geschäftsleute, Ärzte, berühmte Persönlichkeiten zu den bevorzugten Lagen. Grünwald mit seinen kleinen, exquisiten Läden und sehr guten Restaurants ist innerhalb 2 Autominuten zu erreichen oder bequem mit der Straßenbahn in 1 Minute. Auch die Münchner Innenstadt oder der Golfplatz Beuerberg sind nur 30 Min. entfernt.

Sonstiges

Wohnungs-Beschreibung Die Wohnung besticht durch die offene Raumgestaltung und Ihre geschmackvolle Ausstattung. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer und ein Essbereich mit bodentiefen Fenstern mit Zugang zur Terrasse sowie dem eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Eine Einbauküche, ein helles Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit 2 Waschbecken, einer Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss, ins Souterrain. Dort erwartet Sie ein weiteres, großes Zimmer mit bodentiefen Fenstern, die für viel Licht, dank großzügiger Abböschung sorgen. Dieses separate Zimmer mit eigenem Duschbad hat direkte Zugangsmöglichkeiten über eine Treppe vom Garten, der Tiefgarage und vom Aufzug über einen Flurbereich.
Sie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten.
Besichtigungstermine Mit Terminvereinarung zeigen wir Ihnen jederzeit gerne die Wohnung. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister