Provisionsfrei - exklusive Adress- und Einkaufslage mit Fleetblick

20354 Hamburg

32,50 €
pro Quadratmeter
289 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
20354 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
289 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
a0bab236-d06b-4c82-968b-2e55c9b8e279
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
32,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
6,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
20.09.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
46 kWhm2a
Wärmewert
106 kWhm2a
Baujahr
1956
Baujahr laut Energieausweis
1956

Das Büro- und Geschäftshaus in exklusiver Einkaufs- und Adresslage mit repräsentativem Eingangsbereich, Fleetblick und hochwertiger Ausstattung wird den modernsten Büroflächenanforderungen gerecht.
Die Ausstattung und Grundrissgestaltung erfolgt nach Mieterwunsch und wird hochwertig und modisch realisiert.

folgende zwei Büroflächen mit insgesamt 578 m² stehen zur Vermietung:
3.OG - 289 m²
4.OG - 289 m²

Hier die Ausstattungsmerkmale:
- EDV Netzwerkverkabelung KAT 7 mit Kabelkanälen
- Glasfaseranschluss im Netzwerkschrank vorhanden
- kühlbarer Serverraum
- Grundrissgestaltung und Ausstattung erfolgt nach Mieterwunsch
- an ein zentrales Kältesystem angeschlossene Kühldecken
- teilweise innen liegender Sonnenschutz
- großer Konferenzraum mit schaltbarer Glaswand
- Stehleuchten
- separate WC-Anlagen
- Pantry
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar

Preise verstehen sich je m² zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

Provisionsfrei für den Mieter !

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in exklusiver Einkaufs- und Adresslage.
Das Umfeld ist geprägt von einem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomie-Angebot.
Die Bahnstationen Jungfernstieg und Stadthausbrücke sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Sonstiges Die Objektinformationen basieren auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung der angebotenen Objekte bleiben vorbehalten.

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