*Provisionsfrei* Exklusive Bürofläche in zentraler Lage Nähe Prinzregentenplatz
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Objektbeschreibung
Diese hochwertige Büroeinheit (4. Obergeschoss) befindet sich in einem repräsentativen, denkmalgeschützten Gebäude im Herzen von München. Das stilvolle Ambiente des Gebäudes vereint historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und schafft eine einzigartige Arbeitsumgebung für anspruchsvolle Unternehmen.
Die gesamte Einheit besticht durch ihren gepflegten, neuwertigen Zustand. Der edle, dunkle Laminatboden und die weiß lackierten Profiltüren verleihen den Räumlichkeiten eine moderne Eleganz, die sich harmonisch in das historische Umfeld des Gebäudes einfügt.
Durch die vorhandenen Datendosen in allen Räumen ist die Fläche technisch optimal erschlossen.
Die komplett ausgestattete Küche, inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Backofen, kann kostenfrei übernommen werden und bietet zusätzlichen Komfort. Zum Mietumfang gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil, das ideal als Archiv oder Lagerfläche genutzt werden kann.
Raumaufteilung:
- 12 stilvoll gestaltete Büroräume in verschiedenen Größen
- 1 großzügigen Besprechungsraum
- 1 einladender Empfangsbereich
- 1 vollständig ausgestattete Küche
- 2 moderne Sanitärräume
- 1 Kellerraum
Diese Büroeinheit in einem denkmalgeschützten Gebäude bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme und zeitgemäßer Funktionalität - ideal für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Stadtteil Bogenhausen, der für seine exklusive Wohn- und Geschäftsumgebung bekannt ist. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger, grüner Umgebung, was sie besonders attraktiv für anspruchsvolle Geschäftskunden und Dienstleister macht.
Ein herausragendes Merkmal der Lage ist die Nähe zum Prinzregentenplatz, einem bedeutenden Knotenpunkt in Bogenhausen. Der Platz ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der U-Bahn-Linie U4 eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Geschäftsvierteln. Rund um den Prinzregentenplatz finden sich zahlreiche Restaurants und gemütliche Cafés. Dies macht die Umgebung besonders attraktiv für Geschäftsmeetings oder Kundentermine in einem gehobenen Ambiente.
Darüber hinaus überzeugt die Lage durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station "Leuchtenbergring" sowie mehrere Tram- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Auch der Mittlere Ring, der den Zugang zu den Autobahnen A94 und A9 sowie zum Münchner Flughafen ermöglicht, ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die nähere Umgebung bietet zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kanzleien und weitere Dienstleister, die das Gesamtbild eines etablierten und angesehenen Geschäftsstandortes abrunden. Diese attraktive Mischung aus ausgezeichneter Infrastruktur, hochwertigem Umfeld und zentraler Anbindung macht die Bürofläche zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage legen.
Sonstiges
Sonstiges Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Stichworte 6 Etagen, modernisiert: 2011 Sonstiges: EDV-Verkabelung