PROVISIONSFREI ! Exklusive, topausgestattete Neubauwohnung mit sehr geringen Betriebskosten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dieser Terrassenwohnung können wir Ihnen ein besonderes Immobilienhighlight anbieten. Sie befindet sich in einer kleinen, sehr exklusiv gestalteten und ausgestatteten Wohnanlage am nordöstlichen Bereich von Neuhaus am Inn.
Sowohl Architektur, Ausstattung, Ausrichtung und Standort verdienen die Bezeichnung "Superlative".
Bauherr, Architekt und die ausführenden Baufirmen schufen hier Wohndomizile vom Feinsten. Hierzu mehr bei der Rubrik "Ausstattung".
Aufteilung dieser Wohnung:
- Diele
- sep. WC
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- offenes wohnen, kochen, essen mit Ausgang auf große Terrasse
- Schlafzimmer mit Ausgang auf große Südterrasse
- Büro oder Kinderzimmer
- offenes wohnen, kochen, essen
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Zudem kann sowohl ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 16.000 Euro, als auch ein Außenstellplatz zum Preis von 8.000 Euro mit dazu erworben werden.
Ausstattung
Wie bereits in der Objektbeschreibung angekündigt, stellen wir Ihnen hier die einzelnen Ausstattungsmerkmale des Gebäudes und auch der Wohnung/en vor:
- Außenmauerwerk mit 42,5 cm starken Energiesparziegel und mit Steinwolle gefüllt.
- Innenraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Personenaufzug
- Dreifache Isolierverglasung der Fenster und Terrassentüren
- Fußbodenheizung in jedem Raum separat zu regeln
- Elektrische Rollläden
- hochwertige Sanitärausstattung
- ebenso Topqualität bei Fußböden und Fliesen
- Diese Wohnung verfügt über Vollholz- Eichetüren, als auch Eichefußböden
- Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. vier Quadratmeter.
- E-Ladestationen für Fahrzeuge befinden sich mit einzelnen Parkplätzen auf dem Grundstück.
Lage
Im ca. 3.600 Einwohnerort Neuhaus am Inn bekommen Sie in unmittelbarer Nähe alles für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheke und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen finden Sie ebenfalls im Ort.
- In ca. 10 Gehminuten erreicht man die Barockstadt Schärding/Oberösterreich
- 15 Fahrminuten liegt die Einkaufsstadt Pocking entfernt
- in die Dreiflüssestadt Passau sind es ca. 20 Fahrminuten
- Das bekannte und sehr beliebte Bäderdreieck Bad Füssing, Bad Birnbach, sowie das Golferparadies Bad Griesbach liegt in etwa 20 Fahrminuten entfernt.
Sonstiges
Wissenswertes über Standort
Wissenswertes zum Standort Neuhaus am Inn:
Der Inn war seit jeher Lebensader für die Region. Am Grenzfluss gelegen ist Neuhaus a. Inn im Bayerischen Golf- und Thermenland ein idealer Urlaubsort.
Ausflüge bieten sich an ins nahe gelegene oberösterreichische Innviertel mit der Barockstadt Schärding oder auf bayerischer Seite ins nahe Bäderdreieck, in die Dreiflüssestadt Passau oder das Europareservat Unterer Inn. Über 280 Vogelarten fühlen sich hier bei uns heimisch, obwohl sie teilweise von exotischen Ländern stammen.
Durch riesige Auengebiete führen der Inntal-Radweg, der Römer-Radweg und der Rott-Radweg, der Apfelradweg, der Jakobsweg, der Lauf-und Walkingpark sowie der neu angelegte Generationenpark. Ob Erholungsurlaub, Kulturreise oder Radltour, Firmentagung oder Vereinsausflug, für unsere Gäste soll der Aufenthalt in Neuhaus a. Inn ein Erlebnis werden.....
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard