Provisionsfrei! Exklusives Anwesen für Familien und Kapitalanleger in Top-Lage (u.a. Altersresidenz)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062404
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bodenwerder. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen gepflegten Zustand ermöglicht das 1962 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen.
Die Immobilie bietet ca. 588,89 m² Gesamtfläche, die sich auf 3 Wohneinheiten mit insgesamt 12 Zimmern verteilt. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Einbauküche und eine Sauna sowie ein Holzparkettboden zu überzeugen. Mit seinen 2 separat nutzbaren Einheiten ist das Mehrfamilienhaus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt sowie zur teilweisen oder vollständigen Vermietung geeignet. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes.
Im Außenbereich erwartet Sie ein ca. 2.238 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit 3 Terrassen. Das Haus ist unterkellert, wodurch Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Zudem sind der Immobilie eine Garage und 4 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigt.
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus (Mehrgenerationshaus) mit 3 Einheiten (4 unkompliziert möglich) in vorteilhafter Lage von Bodenwerder kann eigengenutzt oder vermietet werden (Barrierearm)
+ Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet
+ Die Immobilie bietet einen guten Allgemeinzustand, der gute Bedingungen bietet - Zuletzt instandgesetzt: 2000
+ Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, eine Sauna und einen Holzparkettboden umfasst
+ Der Außenbereich umfasst Garten mit 3 Terrassen; ein Keller, eine Garage und 4 Freistellplätze bieten weiteren Komfort
Lage
Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden
Nahversorgung: Komfort dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und B83 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Wohnfläche: 589,08 m², Gesamtfläche: 588,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert: 2000