Provisionsfrei - Familienfreundliches Haus mit großem, sonnigem Garten und Einliegerwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verkauft die Eigentümerin mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
Ausstattung
Dieses freistehende Haus bietet eine hervorragende Wohnqualität für Familien: Mit einer intelligenten Raum-Aufteilung, die bis zu fünf Schlafzimmer und zwei Bäder umfasst, sowie einem großen Garten ist es ideal für das komfortable Zusammenleben. Die Immobilie verfügt über eine 40 qm große Terrasse nach Süd/West, einen Balkon zur Nordseite und eine Gartenlaube mit einer überdachten 22 qm Terrasse nach Süden. Diese Außenbereiche laden zum Entspannen im Freien ein und bieten viel Raum für gesellige Zusammenkünfte.
Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein Kamin im Wohnbereich, eine moderne Alarmanlage, ein Außenpool sowie eine effiziente Photovoltaikanlage mit 9,8 kWp tragen zur Lebensqualität bei. Zusätzlich bieten die Fenster, die zweifach verglast sind und mit innen liegenden Sprossen sowie manuellen Rollläden ausgestattet wurden, zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Fußbodenheizung, zusammen mit der guten Dämmung der Wände, sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die monatlichen Unterhaltungskosten belaufen sich auf insgesamt 345 Euro, verteilt auf Gas, Strom und Wasser, was die Effizienz des Hauses unterstreicht. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Eine Garage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum. Die regelmäßige Instandhaltung sorgt dafür, dass sich das Haus in einem gepflegten Zustand befindet.
Das Dachgeschoss kann auch als eigenständige Einliegerwohnung genutzt werden.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Brieselang, einer ruhigen und grünen Gemeinde im Land Brandenburg, unweit von Berlin. Dieser Standort bietet eine ideale Mischung aus dörflicher Idylle und der Nähe zur pulsierenden Hauptstadt.
Vorzüge:
Brieselang ist bekannt für seine naturnahe Umgebung, die viele Freizeitmöglichkeiten im Freien bietet, wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten.
Die Gemeinde hat eine starke lokale Gemeinschaft, die durch regelmäßige Veranstaltungen und ein aktives Vereinsleben unterstützt wird.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Brieselang ist sehr gut. Der Bahnhof Brieselang bietet direkte Zugverbindungen nach Berlin und Potsdam, was die Pendelzeit erheblich verkürzt und den täglichen Weg zur Arbeit erleichtert.
Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien für Mobilität innerhalb der Gemeinde und zu den benachbarten Orten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
In Brieselang sind alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie verschiedene Fachgeschäfte.
Für umfangreichere Einkaufsbummel oder spezielle Bedürfnisse sind die nahegelegenen Städte Berlin und Potsdam schnell zu erreichen.
Das Wohnen in Brieselang bietet somit eine perfekte Balance zwischen ruhigem, naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit städtischer Zentren. Es ist ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung schätzen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu wollen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieeffizienzklasse C
Baujahr 2002 (lt. Energieausweis)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen