Provisionsfrei - Familienfreundliches Haus mit kluger Raumaufteilung und schönem, ruhigen Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
Ausstattung
Der freistehende Bungalow mit ausgebautem Dachboden bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Familien eignet. Zur Wohnfläche von ca. 142 m2 kommt noch ein erheblicher Anteil an Nutzfläche hinzu. In ruhiger Lage gelegen, verfügt das Haus über bis zu vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, was den täglichen Bedürfnissen und dem Komfort einer größeren Familie entgegenkommt.
Eine mit knapp 25 m2 großzügige, überdachte Terrasse und ein Balkon bieten reichlich Platz für Entspannung im Freien und Familienaktivitäten, während der ansprechende Garten zum Spielen und Verweilen einlädt. Eine besondere Ausstattung des Hauses ist der Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die Wände sind gedämmt und die Fenster zweifach isoliert, was für eine effiziente Energiehaltung und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Verschiedene Fußbodenbeläge, darunter Fliesen, Vinyl, Laminat und Linoleum, bieten in den unterschiedlichen Bereichen des Hauses sowohl Praktikabilität als auch ästhetischen Reiz.
Eine Garage bietet nicht nur Stellplatz für Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Dieses Haus kombiniert Funktionalität mit Komfort und stellt eine hervorragende Wohnmöglichkeit für Familien dar, die Wert auf Ruhe und Raum legen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Gronau (Leine), in der Nähe von Hildesheim. Dieser Standort bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, ideal für Menschen, die eine entspannte Lebensweise bevorzugen.
Vorzüge:
Gronau (Leine) ist bekannt für seine friedliche Umgebung und die Schönheit der Leinebergland-Region.
Die Gegend ist perfekt für Naturfreunde und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge entlang des Flusses Leine.
Das Haus ist in einer ruhigen Straße gelegen, die vorwiegend von Einfamilienhäusern gesäumt ist.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in Gronau (Leine) ist gut. Der Bahnhof im Nachbarort bietet Verbindungen nach Hildesheim, Hannover und Göttingen, was das Pendeln und Erreichen größerer städtischer Zentren erleichtert.
Für Autofahrer bietet die Nähe zur Bundesstraße B3 eine schnelle Verbindung zu diesen Städten und zu weiteren regionalen Zielen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
In Gronau (Leine) sind alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf vorhanden, einschließlich Supermärkten, Bäckereien, einer Apotheke und lokalen Geschäften.
Für größere Einkaufstouren oder spezielle Bedürfnisse ist das nahegelegene Hildesheim mit einer größeren Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen schnell zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieeffizienzklasse D
Baujahr 2003 (lt. Energieausweis)
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen