Provisionsfrei: flexibel teilbare 234 qm Büro-/Praxisfläche direkt neben dem HN-Rathaus!
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten werden flexibel gestaltbare Büro- bzw. Praxisflächen
in sehr guter und ruhiger Zentrumslage (hinter dem Rathaus) von
Heilbronn. Die Nutzung als Schulungsräume ist durch die hellen
Räume ebenso denkbar. Die vermietbare Fläche beträgt im
2.OG ca. 234 qm ( 10 Räume + 2 WC)
Weitere Flächen sind getrennt anmietbar. Vor 2 Jahren wurde
der Eingangsbereich des Hauses neu und repräsentativ
gestaltet. Eine höherwertigere Ausstattung
ist leicht realisierbar. Die zu vermietende Büroeinheit
befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und
2020 modernisierten Geschäftshauses mit einer weiteren
Gewerbeeinheit und Wohnungen im 3. und 4. OG.
Ausstattung
- Fernwärme
- außenliegender Sonnenschutz
- Raufaser
- Kabelkanäle mit aktueller CAT-Verkabelung
- tw. Einbauschränke
- 2 separate Toiletten auf jeweils beiden Stockwerken
- Fahrradkeller
Lage
Die Adresse Lohtorstr. 27 zeichnet sich durch eine sehr zentrale
und dennoch ruhige Lage direkt hinter dem Rathaus/ Marktplatz
aus. Öffentliche Verkehrsmittel oder Parkflächen (Kätchenhof
Parkhaus, bzw. Freifläche direkt hinter dem Rathaus) sind in
unmittelbarer Nähe. Selbst der Hauptbahnhof ist in weniger als
10 Minuten zu Fuss erreichbar.
Das Objekt liegt am Anfang einer Sackgasse, es besteht kein
Durchgangsverkehr. Die Gastronomie im Umfeld ist vielfältig und
lädt zu abwechslungsreicher Gestaltung der Mittagspause ein.
Das Gebiet um die Neckarinsel ist nur wenige Meter entfernt und
lädt zum Erholen ein.
Sonstiges
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt vom Vermieter. Es fallen keine
Vermittlungsprovisionen an. Die Anmietung kann ab sofort erfolgen.
Der Mietvertrag weist keine unüblichen
Besonderheiten auf. Es wird eine langfristige Zusammenarbeit
angestrebt.