Provisionsfrei!!! Freistehendes Einfamilienhaus in Düdenbüttel

21709 Düdenbüttel

209.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21709 Düdenbüttel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
926 m2
Wohnfläche
96 m2
Immobilienwert
Online-ID
054c80ec-8f71-4498-be9e-3babe1360374
Kauf­preis
209.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
397.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-05
Aus­stell­datum
06.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand, ist aber etwas in die Jahre gekommen und bedarf somit einiger Renovierung- und Modernisierungsarbeiten. Die Öl-Heizung aus dem Jahr 2000 ist defekt und muss ausgetauscht werden. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche zwei weitere helle Zimmer und das Gäste WC. Das Dachgeschoss bietet mit seinen 3 Zimmern sowie dem Badezimmer ausreichend Platz für die kleine Familie. Der eingezäunte Garten ist pflegeleicht angelegt und kann nach Ihren Wünschen frei gestaltet werden. Die Garage mit elektrischem Garagentor und der anliegende Abstellraum verfügt über ausreichend Stauraum für Ihre Gartengeräte und -möbel und runden diese Immobilie ab.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in Düdenbüttel. Kindergarten und Bäcker sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschulden, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in den umliegenden Orten Hammah bzw. Himmelpforten und sind gut mit dem Rad oder Auto zu erreichen. Die durch Düdenbüttel verlaufende Bundesstr. 73 (Richtung Cuxhaven oder Hamburg) und der schnell zu erreichende Bahnanschluss in Hammah und Himmelpforten mit HVV-Tarif an der Strecke Cuxhaven-Stade-Hamburg machen das Leben in Düdenbüttel auch für Berufspendler interessant.

Sonstiges

Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden