Provisionsfrei für den Käufer! Baugrundstück inkl. gültiger Baugenehmigung! Top Lage! Obermendig.
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer äußerst angenehmen Wohngegend der Verbandsgemeindestadt Mendig - ein Ort, der durch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten besticht. Genießen Sie nicht nur die Ruhe dieser Umgebung, sondern auch die bequeme und schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, die nur einen kurzen Spaziergang oder eine Fahrradfahrt entfernt sind.
Dieses ebenerdige Grundstück erstreckt sich großzügig über ca. 685 m² und bietet Ihnen somit ausreichend Platz, um Ihr modernes Traumhaus zu verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie den weitläufigen Garten gestalten und dort eine Spiellandschaft für den Nachwuchs oder Ihren privaten Rückzugsort erschaffen können. Die Möglichkeiten sind endlos.
Ein weiteres Highlight ist die bereits vollständige Projektierung nebst Baugenehmigung, die Ihnen einen beschleunigten Einzug in Ihre eigenen vier Wände ermöglichen kann. Zeit, Mühe und Kosten werden minimiert, während Sie Ihren Traum vom Eigenheim in Rekordzeit realisieren können.
Nehmen Sie diese einzigartige Chance wahr Ihre Visionen zu verwirklichen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen.
Ausstattung
. Grundstücksgröße 685 m²
. Ebenerdig
. Ruhige Wohnlage
Baugenehmigung und Bauplanung kann eventuell erworben werden.
Möglichkeiten der Gestaltung eines Einfamilienhauses
. Wohnfläche ca. 156 m²
. Offenes Wohnen mit Kochbereich, Essbereich und Wohnbereich EG
. Abstellraum EG
. Gäste-Bad EG
. Technikraum + Wäsche-und Bügelraum EG
. großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank OG
. 2 Kinderzimmer OG
. großes Badezimmer OG
. Abstellraum OG
Lage
Die Stadt Mendig mit Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde liegt im Landkreis Mayen-Koblenz. Mendig ist gemäß der Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
Daraus resultiert eine sehr gut aufgestellte Infrastruktur mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen und erleichtern die Organisation des Alltags.
Die Landschaft zeigt sich über weiteläufige Felder und Wiesen, sowie auch üppig grünen Wäldern. Eine Region, die zu zahlreichen Aktivitäten in der Natur einlädt und durch ihre vulkanische Geschichte Jahr für Jahr zahlreich Touristen anlockt. Wandern, Radtouren, Ausflüge zum Laacher See, oder auch für Motorsportbegeisterte zum Nürburgring, sind in dieser Region sehr beliebt.
Eine gute Verkehrsanbindung an 2 Autobahnen (Nord - Süd A61 Mönchengladbach - Ludwigshafen und Ost - West A 48 Frankfurt - Luxemburg) sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sorgen darüber hinaus für eine gute Mobilität.
Die nächst größere Stadt Mayen lässt sich mit dem PKW in ca. 10 Min. erreichen und die Kreisstadt Neuwied oder die Großstadt Koblenz in ca. 25 Min.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne Vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen - auch hinsichtlich eventueller Finanzierungsüberlegungen - steht Ihnen Herr Fadi Habsono gerne unter Mobil: 0160 4076637 zur Verfügung.
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Stichworte
Bundesland: Rheinland-Pfalz