Provisionsfrei für den Käufer. Betriebsgebäude am Neuenkampsweg in Friesoythe zu verkaufen.
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie am Neuenkampsweg. Diese Immobilie bietet eine ideale Lösung für Unternehmen, die auf der Suche nach einer repräsentativen und funktionalen Bürofläche in zentraler Lage sind.
Diese im Jahr 1981 errichtete Immobilie wurde 1996 umfangreich um- und angebaut, sowie im Jahr 2010 modernisiert. Das Gebäude präsentiert sich somit in einem zeitgemäßen Zustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die Zukunft. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und ihre ansprechende Architektur. Mit seinen modernen Ausstattungsmerkmalen und seiner zentralen Lage ist dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für potenzielle Käufer.
Die angebotene Immobilie besticht durch ihre vielseitige Raumaufteilung, die eine effiziente Nutzung der Fläche gemäß den individuellen Anforderungen ermöglicht.
Das Objekt verfügt aktuell über mehrere Großraumbüros sowie diverse Nutzräume, die flexibel genutzt werden können. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und lassen Raum für kreative Konzepte. Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und funktionalen Arbeitsumgebung sind.
Mehrere Stellplätze bieten bequeme und sichere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Kunden. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Unternehmen, die nach einer modernen und gut ausgestatteten Bürofläche in zentraler Lage suchen.
Ausstattung
Alle Austattungen im Überblick:
+ Grundstücksgröße: 3.837 qm
+Nutzfläche: 474,29 qm
+Carport: 125,90 qm
- mehrere Großraumbüros
- Flur
- WC Damen
- WC Herren
- 2 Lagerräume
- Technikraum
- Werkstatt
- Hausanschlußraum
- Umkleideraum mit Badezimmer und Dusche
- großer Aufenthaltsraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Friesoythe im Landkreis Cloppenburg, welche eine Einwohnerzahl von 23.697 (Stand 31.12.2023) aufweist. Die Stadt liegt zentral im Städtedreieck Oldenburg/ Osnabrück/ Bremen und verfügt über eine besonders günstige Verkehrsanbindung zur A 1 und A 29.
Die Lage eignet sich ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare und attraktive Bürofläche suchen.
Die Stadt ist durch die B72 und B401 gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Oldenburg, Cloppenburg, Leer und Papenburg. Selbst Bremen ist in etwa 60 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Friesoythe unter www.friesoythe.de.
Sonstiges
Sonstiges
Willkommen auf unserer Seite! Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser Immobilie und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Wenn Ihnen dieses Objekt zusagt, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und erstellen mit Ihnen gemeinsam ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir bitten Sie auch darum, das Grundstück nur mit einem vereinbarten Besichtigungstermin zu betreten, um den Wünschen der Eigentümer gerecht zu werden.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Eine Reservierung des Objektes ist nur nach Besichtigung, Vorlage einer schriftlichen Finanzierungsbestätigung und Einwilligung des Verkäufers möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht, jedoch übernehmen wir keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Dieses Exposé ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nur mit unserer Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung!
Stichworte
Gesamtfläche: 600,19 m², 1 Etagen