++ Provisionsfrei für den Käufer ++ Einfamilienhaus mit Premiumausstattung und Pool
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit.
Das Haus verfügt über einen wunderschönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt oder Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Der große und gut ausgestattete Pool bietet Badespaß für die ganze Familie. Die ruhige Lage garantiert Erholung und Privatsphäre. Das sehr gepflegte und luxuriöse Haus bietet alles, was das Herz begehrt.
Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gästezimmer im Untergeschoss haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die geräumige und gut ausgestattete Küche bietet Platz und Arbeitsfläche für ambitionierte Hobbyköche. Der große und helle Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Durch den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten geht das Wohnzimmer nahtlos in die Natur über. Hier können Sie im Sommer herrliche Grillabende veranstalten, im Grünen entspannen oder Ihren Kindern beim Spielen zuschauen. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Bastelarbeiten. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit viel Platz für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Die integrierte Garage verfügt über einen direkten Zugang zum Untergeschoss.
Das luxuriöse Gebäude wurde 1963 erbaut und 1995 komplett saniert. 1997 wurde das Gebäude über der Garage erweitert und mit einem biologischen Vollwärmeschutz versehen. Das Dach wurde erneuert, gedämmt und mit engobierten Tonziegeln eingedeckt. Der Keller wurde ebenfalls 1997
komplett abgedichtet. Das gesamte Haus erhielt in dieser Zeit eine komplett neue Installation in den Bereichen Heizung, Sanitär, Trink- und Abwasserleitungen sowie Elektroleitungen. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Die Energieversorgung erfolgt weitgehend über Solar und Photovoltaik.
Ausstattung
- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Parkettböden, Teilbereiche mit Stein- und Teppichboden
- Bad mit Dusche und Whirlpoolbadewanne
- Natursteinpool mit elektrischem Rollladen und weiteren Extras
- Absorberanlage zur Beheizung auf dem Carport
- Luftwärmepumpe
- Solaranlage
- Photovoltaikanlage
- Kaminofen
- Carport
- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Biologischer Vollwärmeschutz an den Außenwänden
- Dacheindeckung mit Tonziegeln
- Gira-HomeServer
- Markise über der Terrasse
- Automatiche Gartenbewässerung
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und beliebter Lage der reizvollen Kleinstadt Lich. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus und lädt zum Joggen oder Spazierengehen ein. Supermärkte, Kindergärten, Schulen und kleine Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten den Bewohnern eine gute Infrastruktur. Familien schätzen die Spielplätze und Parkanlagen, die zum Verweilen einladen. Der gepflegte 18-Loch-Golfplatz, umrahmt von einer beeindruckenden Naturlandschaft, lässt jedes Golferherz höher schlagen.
Lich selbst ist eine lebendige Stadt mit historischer Altstadt und einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen. Die gut erhaltenen Fachwerkhäuser verleihen der Stadt ein malerisches Flair. Mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbädern, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen bietet Lich für jeden etwas.
Die Region, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zur Erkundung der malerischen Landschaft ein. Auch die umliegenden Städte bieten viele Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Insgesamt ist die Region ein attraktiver Wohnort für Familien.
Fahrzeiten PKW
Autobahn A5/ A45 ca. 6 min
Frankfurt ca. 35 min
Gießen ca.15 min
Butzbach ca.15 min
Sonstiges
Sonstiges
Die Abbildungen in diesem Exposé können Genstände oder visuelle Elemente enthalten, welche nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der Angaben sind Informationen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1