PROVISIONSFREI für Käufer - gemütliches Zuhause in toller Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1984, die durch ihre kompakte, durchdachte Raumaufteilung und zusätzliche Flächenvielfalt überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 Quadratmetern bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Duschbad und ein praktisches Gäste-WC.
Ein besonderes Highlight ist der direkt angeschlossene Kellerraum, der nachträglich ausgebaut wurde. Dieser zusätzliche Bereich wurde zuletzt wohnlich genutzt und bietet ein "Mehr" an Platz, das vielseitig verwendet werden kann - sei es als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Die Nutzfläche des Raumes beträgt ca. 20 m².
Die Wohnung verfügt zudem über eine sonnige Terrasse mit kleinem Gartenstück, ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage in ruhiger und begehrter Wohnlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten und ruhigen Wohngebiet von Schenefeld, einer beliebten und gefragten Gemeinde im westlichen Umkreis von Hamburg. Schenefeld bietet seinen Bewohnern die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und urbaner Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber macht.
Die Wohnung profitiert von ihrer Lage in einer gepflegten Wohnstraße. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wege entlang der Düpenau laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder zum Entspannen im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Die B225 führt schnell und direkt in das Hamburger Stadtgebiet, sodass die Innenstadt in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Auch die A23 bietet eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Die nächste Bushaltestelle befindet sich fußläufig, was den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr erleichtert.
Die Infrastruktur in Schenefeld ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum Schenefeld bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was Schenefeld besonders familienfreundlich macht.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine hohe Lebensqualität. Die ruhige, grüne Umgebung kombiniert mit der Nähe zu Hamburg ermöglicht eine perfekte Balance zwischen entspannter Natur und urbanem Leben. Ein idealer Ort, um den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und dennoch die Vorteile der Großstadt zu genießen.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m²