Provisionsfrei für Käufer! Großzügige Eigentumswohnung in der Neunkircher Innenstadt!

66538 Neunkirchen

129.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66538 Neunkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
125 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
28ad9076-9e03-4221-89a8-4cb39ddc8de5
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
162.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-29
Aus­stell­datum
30.07.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Etagenheizung

!!! PROVISIONSFREI !!!

Zum Verkauf steht diese geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt 3 möglichen Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 125 m² Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses in der Neunkircher Innenstadt.

Die Etagenwohnung besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und den offenen Zuschnitt sowie das lichtdurchflutete Ambiente durch die vielen Fensterflächen. Der große Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die drei Schlafzimmer bieten viel Raum für individuelle Rückzugsorte und können je nach Bedarf sowohl als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Die genaue Raumaufteilung ist wie folgt:
Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer 1, Wohnzimmer1/Durchgangszimmer, Flur, Schlafzimmer 2, Schlafzimmer 3, Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Abstellkammer, großzügiges Tageslicht-Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

Als zusätzlicher Stauraum ist der Wohnung ein Abstell-/Kellerraum außerhalb der Wohnung zugeordnet.
Der Außenbereich steht allen Bewohner/innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Renovierungsbedarf:
Die Ausstattung der Wohnung ist Ihrem Alter entsprechend. Es sind definitiv noch Renovierungsarbeiten notwendig, um die Wohnung in einen modernen und zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen bei den Renovierungen umzusetzen. Ob neue Böden, eine moderne Küche oder ein stilvolles Badezimmer - hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und ein individuelles Zuhause schaffen und ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestalten.

Fazit:
Diese großzügige Etagenwohnung in der Innenstadt von Neunkirchen bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Chance, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer zentralen Lage zu wohnen oder zu vermieten und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Wohnung selbst zu entdecken!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten/ Gartenmitbenutzung

Lage

Neunkirchen Innenstadtlage

Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage von Neunkirchen, nur wenige Schritte von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés entfernt. Das SaarparkCenter ist nur 500 Meter entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die gesamte Stadt und die umliegenden Regionen bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage unter anderem auch besonders attraktiv für Familien macht.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Saarland, modernisiert: 2004