Provisionsfrei für Käufer! - Großzügiges Einfamilienhaus in Aasee-Nähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Einfamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Es überzeugt sowohl durch einen durchdachten Grundriss mit großzügigen Räumen, als auch durch seine äußerst attraktive Lage ganz in der Nähe des Bocholter Aasees. Ein echtes Highlight ist der weitläufige, gepflegte Garten mit umlaufender Terrasse in optimaler Sonnenausrichtung.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss - Einladende Diele, Gäste-WC, offener Wohn- und Essbereich, Split-Level Element zur Kaminecke, separierte Küche
Dachgeschoss - zentraler Flur, vier geräumige Zimmer (davon eins mit Ankleide), großer Balkon in Süd-West Ausrichtung, Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, separates zusätzliches WC
Kellergeschoss - Hauswirtschafts- und Lagerräume, Sauna mit Duschmöglichkeit, Partykeller mit Theke
Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Marmortreppe und Diele mit Natursteinfliesen
- Doppelverglaste Holzfenster (frischer Anstrich 2023)
- Elektrische Jalousien vor den großen Fenstern im Wohnbereich
- Einbruchsicherung an relevanten Fenstern und Türen
- Umfangreiche Außenbeleuchtung (zentral steuerbar)
- elektrische Markise (2023 neu bespannt)
- Vollkeller mit Außenzugang
- Doppelgarage, davon eine mit elektrischem Tor
Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet Ihnen eine solide Grundlage, um all Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser schönen Immobilie!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Bocholt, in direkter Umgebung des Aasees.
Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Mehrere Kindergärten, eine Grund- und eine Realschule befinden sich in fußläufiger Entfernung. Bis in Bocholter Innenstadt sind es nur etwa 2 km. Naturliebhaber kommen im nahegelegenen Erholungsgebiet rund um den Aasee voll auf ihre Kosten.
Die genaue Objektadresse erhalten Sie nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten.
Sonstiges
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das Kontaktformular unter Übermittlung Ihrer vollständigen Daten. Gern übersenden wir Ihnen in Vorbereitung auf eine Besichtigung vor Ort unser vollständiges Exposé mit der genauen Anschrift. Machen Sie sich gern vorab einen Eindruck von der Lage und Umgebung - vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung bitten wir jedoch abzusehen; lassen Sie uns gern einen Besichtigungstermin vereinbaren! Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot.
Die Grundrisse und Visualisierungen in diesem Exposé haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung und Ausstattung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele. Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit. Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Alle hier aufgeführten Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht worden und beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Miet- oder der notariell beurkundete Kaufvertrag!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1