Provisionsfrei für Käufer - Idyllisches Holzhaus mit modernster Technik und unverbautem Weitblick!

21734 Oederquart

319.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21734 Oederquart
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
850 m2
Wohnfläche
80 m2
Immobilienwert
Online-ID
1a34f6ac-3e73-4562-ac0b-b0bb8c737875
Kauf­preis
319.000,00 €
Preis pro m²
3.987,50 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
10.2 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-01
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses neuwertige Holzhaus, welches im Jahr 2020 nach KfW55-Standard errichtet wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und idyllischer Lage. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle und großzügige Zimmer, erwartet Sie hier ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Die offene, barrierefreie Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, während die hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien ein behagliches Raumklima fördert.

Das ca. 850 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der herrlich weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, kreative Gartengestaltung oder auch für gemeinsame Stunden im Freien. Durch die idyllische Lage am unverbauten Feldrand genießen Sie absolute Ruhe und einen fantastischen Blick in die Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die zukunftsweisende Technik: Dank der Luftwärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 9,9 kW sind Sie in Sachen Energieversorgung bestens aufgestellt und profitieren von nachhaltig geringen Betriebskosten. Der doppelte Carport mit angrenzendem Schuppen bietet zudem viel Stauraum und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.

Dieses moderne Holzhaus in Oederquart ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein umweltfreundliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung wünschen. Greifen Sie zu und machen Sie diesen Traum wahr!

Lage

Oederquart ist ein beschaulicher Ort in Niedersachsen, ca. 6 km vom Freiburg und ca. 8 km von Wischhafen entfernt. In den vergangenen Jahren sind vermehrt Familien mit Kindern in den Ort gezogen und genießen die Natur und die Ruhe. Ein besonderes Reiseziel in der direkten Nachbarschaft ist Krautersand mit seinem traumhaften Sandstrand.

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1