*Provisionsfrei für Käufer* Nachhaltig und gemütlich: Erdgeschosswohnungen KfW-Effizienzhaus 40 EE

26197 Großenkneten

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26197 Großenkneten
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,56 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
ff82bad1-6cf6-4132-806a-b55a2a394b67
Kauf­preis
249.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1× / 17.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen energieeffizienten Zuhause!

Diese attraktiven 2 und 3-Zimmer Erdgeschosswohnungen befinden sich in einem modernen KfW 40 EE Effizienzhaus und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und zeitgemäßem Wohnen.

Aufteilung:
Wohn-und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und Zugang zur überdachten Terrasse, Schlafzimmer, (ww. weiteres Zimmer), Badezimmer und Abstellraum mit Waschmaschinen-und Trockneranschluss

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Zu der Wohnung gehört mind. 1 PKW-Stellplatz, der zzgl. mit erworben werden kann. Der Kaufpreis eines Stellplatzes beträgt 17.500,00 €.
Des Weiteren bekommen Sie ein Sondernutzungsrecht an dem gemeinschaftlichen Nebengebäude, das zur Unterbringung von Fahrrädern und Mülltonen vorgesehen ist.

Die Maler-und Bodenbelagsarbeiten sind im Kaufpreis enthalten.
Malerarbeiten: Alle Räume (außer Badezimmer) werden mit einer Raufasertapete an den Wänden und Decken, sowie mit einem weißen Innenanstrich versehen.
Bodenbelagsarbeiten: Die Räume (außer Badezimmer) werden mit einem elastischen verklebten Designboden bzw. Vinylboden inkl. passender Sockelleisten ausgestattet.

Je Wohnung wurde ein KFW-Darlehen in Höhe von 100.000,00 abgeschlossen. Dieses günstige Darlehen wird auf den jeweiligen Käufer übertragen. Für die genauen Konditionen schreiben Sie uns gerne an!

Kaufpreise exkl. Stellplatz
Whg. 1 - 60,48 m² (grün) - 215.000,00 €
Whg. 2 - 69,56 m² (rosa) - 249.000,00 €
Whg. 4 - 56,42 m² (blau) - 202.000,00 €
Whg. 7 - 64,11 m² (gelb) - 229.000,00 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- KFW 40 EE
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fachverglaste Fenster
- elektrische Jalousien
- Bodenfliesen- und Wandfliesen im Badezimmer
- Vinylboden in allen Wohn-und Schlafräumen, sowie im Flur und Abstellraum
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Einzelwaschbecken, WC
- Einbauküche
- überdachte Terrasse

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Vechtaer Str. Das Zentrum ist nur 500 m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Familien profitieren von der Nähe zu verschiedenen Schulen und Kindergärten, die sich in der Region befinden.

Das Projekt entsteht in Ahlhorn in unmittelbarer Nähe zum Metropolpark-Ahlhorn. Hier hat sich im letzten Jahr unter anderem Amazon mit einem Personalbedarf von 1.000 Personen angesiedelt.

Weiterhin befindet sich Ahlhorn verkehrsgünstig zur A1 und A 29 und ist zudem über die Bahnlinie Osnabrück - Oldenburg mittels öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut angebunden.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50