PROVISIONSFREI für Käufer - Renditeobjekt! Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Reinbek
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes Wohn- und Geschäftshaus inmitten von Reinbek-Neuschönningstedt!
Die Immobilie bietet eine Wohnung und zwei Gewerbeflächen, die insgesamt voll vermietet sind. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 220 m² Wohn- und Nutzfläche, sodass das Mietpotential noch nicht ausgeschöpft ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 20.083,20 EUR!
Die Gasheizung wurde bereits mit einer Brennwerttechnik ausgestattet und im Jahr 2016 erneuert.
Des Weiteren wurden teilw. Fußbodenbeläge, Küchen, Bäder, Gäste-WC, Sicherungskästen und das Flachdach in den letzten 15 Jahren erneuert.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Lage
Die von uns angebotene Immobilie liegt in Neuschönningstedt, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Reinbek im Kreis Stormarn. Die Lage der Immobilie innerhalb von Reinbek-Neuschönningstedt ist ideal. In kürzester fußläufiger Entfernung befindet sich eine kleine gemütliche Einkaufzeile mit dem beliebtesten Bäcker im Ort, einem Restaurant, einem Friseur u. v. m. Der Markendiscounter "Netto" ist hier ebenfalls zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in nur fünf bis zehn Minuten am Glinder Markt und haben dort eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen 1 und 24 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 43,00 m², Nutzfläche: 177,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², vermietbare Fläche: 220,00 m²