PROVISIONSFREI für Käufer - Traumlage, Traumwohnung! ETW mit großem Balkon und zwei TG-Stellplätze

21521 Aumühle

738.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
122,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21521 Aumühle
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
122,95 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
9ee00c16-1842-4188-8aae-11a8ecd297bf
Kauf­preis
738.000,00 €
Preis pro m²
6.002,44 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16.2 kWhm2a
Gültig bis
2033-07-07
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine absolute Traumwohnung! Zum einen erwerben Sie hier einen barrierefreien und vor allem hochwertigen Neubau und zum anderen wohnen Sie anschließend in einer der schönsten Wohnlagen im Sachsenwald. Diese Wohnung befindet sich am Ende einer Sackgasse mit wundervollem Blick in den Wald.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen auf ca. 123 m² Wohnfläche insgesamt drei Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche, ein modernes und helles Gäste-WC, einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen traumhaften Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Von hier aus haben Sie einen idealen Blick auf die eigene Garten- und Terrassenlandschaft. Hier wohnen Sie praktisch wie im Haus!

Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet. Des Weiteren sind alle Fenster mit elektrischen Außenrollläden versehen. Eine Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten, sodass Sie sich Ihre Traumküche individuell gestalten lassen können.

Weitere Besonderheiten sind zwei dazugehörige Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Kellerraum. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Zögern Sie nicht und verschaffen sich einen persönlichen Eindruck vor Ort!

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohngegend am Rande des idyllischen Sachsenwaldes. Die attraktive Sackgassenlage bietet eine hervorragende Lebensqualität inmitten der Natur, während Hamburg dank der nahegelegenen S-Bahnstation Aumühle in nur ca. 30 Minuten erreichbar ist.
Das Ortszentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die A24 sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Regionen.
Ideal für Familien und Pendler, die die Ruhe und Natur eines ländlichen Umfelds mit der Nähe zur Metropole Hamburg verbinden möchten.

Sonstiges

Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m²