+Provisionsfrei für Kaufende+ Einzigartiges Anwesen, optional mit Baugrundstück in Butzbacher-OT!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche, liebevoll sanierte Hofreite bestehend aus vier Gebäudeteilen in Butzbach-Ebersgöns, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 360 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine exzellente Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten für die große Familie.
Im Erdgeschoss im liebevoll gestaltetem Eingangsbereich finden Sie sehr großzügige Räume, die zur jetzigen Zeit als Büroräume genutzt werden.
Eine Küche und ein zusätzlicher Holzofen im Eingangsbereich sorgen für behagliche Wärme und Gemütlichkeit.
Das erste von insgesamt drei Bädern im Untergeschoss ist hochwertig verarbeitet und ist mit einer bodengleicher Dusche, sowie einem Urinal, WC und Waschbecken ausgestattet.
Neben dem Bad ist ein Zwischenzimmer mit Ausgang zum Innenhof und der Küche im Erdgeschoss verfügbar, den Sie als Abstellraum oder Hauswirtschaftsraum nutzen können.
Das Highlight des Hauses im Obergeschoss ist eine großzügige Küche mit Essbereich, einer Ofenhexe und ein offenes Wohnzimmer welches den Mittelpunkt des Anwesens darstellt.
Hier können Sie und Ihre Familie gemütliche Abende verbringen und kulinarische Erlebnisse zaubern.
Das Hauptschlafzimmer und ein weiteres großes Tageslichtbad befinden sich direkt neben der Küche.
Durch das Zwischenzimmer gelangen Sie in die obere Etage.
Hier steht Ihnen ebenfalls ein neuwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und einem Jacuzzi zur Verfügung sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide, eine dritte Küche mit Esszimmer und ein wunderschönes Wohnzimmer mit offenen Balken für gemütliche Stunden zur Verfügung.
Dieses Objekt bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten um Ihre Ideen zu verwirklichen und Beruf mit Privatleben zu verbinden.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Anwesen in Ebersgöns.
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular! Vielen Dank!
Ausstattung
- optionales Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 966 m² inkl. (GRZ:0,3, GFZ: 0,6) Kaufpreis auf Anfrage!
- Wohnfläche ca. 360 m²
- Haupthaus Bj. ca. 1897 / Wohnhaus mit Büro ca. 1967
- Umbau zu drei Wohneinheiten eventuell möglich
- drei Bäder: Tageslichtbad im Untergeschoss mit bodengleicher Dusche, Urinal, Waschbecken, Spotbeleuchtung
Bad 2 Obergeschoss: bodengleiche Dusche, Urinal, Waschbecken und WC.
Bad 3 im zweiten Obergeschoss: bodengleiche Dusche, Jacuzzi, Waschbecken, WC und Waschbecken.
- drei Holzöfen für die zusätzliche Beheizung des Anwesens
- drei Küchen
- Spotbeleuchtung
- Nebengebäude + Scheune mit Ausbaureserve
- großzügiger Innenhof mit ca. 8 Stellplätzen
Lage
In dem beschaulichen und familienfreundlichen Stadtteil Ebersgöns von Butzbach erhebt sich ein zeitgemäßes Einfamilienhaus. Ebersgöns, mit seinen etwa 700 Einwohnern, präsentiert sich als eine Oase der Ruhe, nur knapp 50 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main.
Die Lage dieses Anwesens ist geradezu idyllisch. Es ruht in einer stillen Straße, unweit eines malerischen Waldgebietes und sanft geschwungener Felder. Diese Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und gemütlichen Fahrradtouren ein, wodurch sie sich als Paradies für Naturliebhaber erweist.
Und dennoch ist das Haus ausgezeichnet an das Verkehrsnetz angeschlossen. Die A5 und A45 ist binnen weniger Fahrminuten zu erreichen und gewährleistet eine flotte Verbindung nach Frankfurt am Main sowie zu den umliegenden Städten wie Butzbach, Gießen, Friedberg und Bad Nauheim. Eine Bushaltestelle nach Butzbach befindet sich in lediglich nur in wenigen Gehminuten Entfernung.
Auch ein Kindergarten ist im Ort vorhanden.
Für die täglichen Besorgungen und die Grundschule ist das nur zwei Kilometer entfernte Oberkleen die Anlaufstelle Ihrer Wahl.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden sich in einem Radius von vier Kilometern rund um das Haus im Herzen von Butzbach-Ebersgöns.
Sonstiges
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen vor Ort nur mit Eigenkapitalnachweis oder einem Finanzierungszertifikat durchgeführt werden!
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Stichworte
Gesamtfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen