Provisionsfrei & Fußläufig zum Strand: Bungalow in sehr gutem Zustand mit Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verkauft die Eigentümerin mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
Das Angebot ist ideal für alle, die den Komfort eines modernen, barrierearmen Zuhauses mit Nähe zur Natur und zum Strand schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung und die gute Ausstattung machen das Haus besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lage legen.
Ausstattung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf der Insel Usedom, im kleinsten Seebad Zempin. Dieser Bungalow befindet sich nur ca. 400 m vom Ostseestrand entfernt und besticht durch einen herrlichen Blick ins Grüne. Die sonnige Terrasse von 28 m² mit Südausrichtung bietet einen uneingeschränkten Blick auf unverbaute Natur.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen, Arzt, Zug und Fernbus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Heringsdorf ist nur ca. 19 km entfernt.
Das Haus wurde 2011 massiv in Leichtbeton-Blähton-Bauweise auf einem 817 m² Grundstück errichtet. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und Kinder/Gästezimmer, einem Tageslichtvollbad, Gästebad mit Fenster sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Fenster.
Der Fußboden im Wohnzimmer ist mit kirschfarbenen Zweischichtparkett in Schiffsbodenmuster mit Ahorneinfassung ausgelegt. Bäder, Flur und HWR sind gefliest, die anderen Räume haben Laminatboden. Ein Tunnelkamin verbindet optisch und funktional das Wohnzimmer mit der Küche, was eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft. Alle Kunststofffenster, auch die bodentiefen im Schlafzimmer und Wohnbereich sind hochwertig mit Schall- und Wärmeschutz isoliert.
Die Warmwasserversorgung der Bäder und Küchenspüle erfolgt energiesparend über separate Durchlauferhitzer. Beheizt werden alle Räume mittels einer effizienten Fußbodenheizung, welche über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe betrieben wird. Diese Ausstattungsmerkmale tragen zu sehr niedrigen monatlichen Unterhaltskosten bei.
Die große Terrasse ist sowohl vom Flur als auch vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar und die vorhandene Markise bietet Sonnen- und Regenschutz. Die Terrasse kann über eingebaute Spots im Dachüberstand beleuchtet werden. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über einen Doppel-Carport mit angrenzendem Geräteschuppen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Zempin, einem idyllischen Seebad auf der Insel Usedom. Diese Lage bietet eine attraktive Mischung aus natürlicher Schönheit und Zugang zu verschiedenen Freizeitaktivitäten am Meer, was sie zu einem begehrten Wohnort und Urlaubsziel macht.
Vorzüge:
Zempin ist bekannt für seine ruhige und entspannende Atmosphäre, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die unmittelbare Nähe zum Ostseestrand bietet ausgezeichnete Möglichkeiten zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport.
Die Gegend ist umgeben von malerischen Rad- und Wanderwegen, die entlang der Küste und durch die naturbelassenen Landschaften der Insel führen.
Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Zempin ist gut. Die Insel Usedom ist über die Bundesstraßen sowie die Usedomer Bäderbahn, die eine Verbindung zwischen den verschiedenen Orten auf der Insel und zum Festland bietet, leicht zugänglich. Dies unterstützt sowohl die lokale Mobilität als auch die Anreise von weiter her.
Geschäfte des täglichen Bedarfs:
In den umliegenden Ortschaften sind die grundlegenden Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden.
Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen größeren Orte wie Heringsdorf oder die Stadt Wolgast an.
Das Wohnen in Zempin ist ideal für diejenigen, die das Leben am Meer in einer der schönsten Regionen Deutschlands genießen möchten.
Sonstiges
Sonstiges Energieeffizienzklasse A Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen