Provisionsfrei! Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern unweit von Rostock
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2001 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet der Gemeinde Steinfeld. Die Immobilie verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Durch die Haustür gelangen Sie in den geräumigen Flur über den alle Bereiche des Erdgeschosses betreten werden können. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie der Hauswirtschaftsraum. Im großzügigen Wohnzimmer, in der Küche sowie in den beiden Zimmern befinden sich jeweils Ausgänge zur ca. 40 m² großen Holzterrasse mit Süd-West-Ausrichtung bzw. in den Garten. Die Einbauküche inklusive der Einbaugeräte sind im Kaufpreis enthalten. Über eine Treppe im Flur erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich eine offene Galerie, welche sich problemlos in ein weiteres Zimmer verwandeln lässt und ein großzügiges Schlafzimmer. Weiterhin finden Sie im Obergeschoss der Immobilie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie einen Abstellraum. Alle Räumlichkeiten des Hauses werden durch ausreichend Tageslicht beflutet, so dass diese sehr hell wirken. Beheizt wird die Immobilie über eine Luftwärmepumpe. Weiterhin verfügt das Haus über einen Satellitenanschluss, auch der Glasfaseranschluss für schnelleres Internet ist bereits vorhanden. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses sind die Be- und Entlüftungsanlage sowie der Kamin im Wohnzimmer und die Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Das ca. 594 m² gepflegte Grundstück bietet Ihnen zudem u.a. einen Schuppen und eine voll ausgestattete Werkstatt, in der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können sowie ein Carport, der Platz für zwei Stellplätze bereithält.
Ausstattung
- 2001 in Massivbauweise mit hochwertiger Klinkerfassade errichtet
- Wohnzimmer, Küche mit EBK, 2 Zimmer, Tageslichtvollbad & HWR im Erdgeschoss
- 2 Zimmer, ein Tageslichtbad & Abstellraum im Obergeschoss
- Fußbodenarten: Fliesen, Laminat
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin vorhanden
- Beheizung über Luftwärmepumpe
- Be- und Entlüftungsanlage
- Isolierte Holzfenster mit elektrischen Rollläden verbaut
- ca. 40 m² große Holzterrasse in Süd-West-Ausrichtung
- Glasfaser-Internet
- Ein Carport für zwei Außenstellplätze vorhanden
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in der Gemeinde Broderstorf im Ortsteil Steinfeld unweit der Bundesstraße B110 mit direkter Anbindung an die Autobahn A19. Eine Bushaltestelle / Schulbus befindet sich nur 100 Meter vom Haus entfernt. Verschiedene Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Einkaufszentrum GLOBUS in Roggentin und in der Hansestadt Rostock, die in nur etwa zehn Kilometer Entfernung liegt. Eine neue Kindertagesstätte ist direkt in Broderstorf (ca. 7 Minuten mit dem Auto) ansässig, weitere Kitas sowie Grund- und Regionalschulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie Sanitz oder der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Durch die verkehrsgünstige Lage sind touristische Ziele in Mecklenburg-Vorpommern und der beliebte Ostseestrand in Warnemünde oder Graal-Müritz schnell mit dem Auto erreichbar. Eine neue Straße sowie eine neue Buslinie nach Rostock und Umgebung, die 2025 fertiggestellt wird, macht die Gemeinde Steinfeld zukünftig zu einem sehr attraktiven Wohnort kurz vor den Toren Rostocks.
Sonstiges
Provisionshinweis
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Sonstiges
Nutzen Sie die entspannte Möglichkeit sich das Haus über einen 360°-Rundgang anzuschauen. Gerne führen wir mit Ihnen zusammen auch eine Online-Besichtigung durch. Kontaktieren Sie uns mit Ihrem Wunsch.
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Distanz zum Flughafen: 35, Distanz zum Hauptbahnhof: 16.2, Distanz zur Autobahn: 11.3, Distanz zum Bus: 0.1