PROVISIONSFREI · Gewerbeareal zur Nachvermietung in Blaichach
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Parken
Objektbeschreibung
Hochwertiger und vielfältiger Unternehmensstandort mit den Schwerpunkten Produktion, Lager und Büro in Blaichach.
Wichtige Eckdaten im Überblick:
- strategisch interessante Lage zwischen Immenstadt und Sonthofen
- vielfältige Nutungsmöglichkeiten in verschiedenen Gebäuden
- Büroflächen teilw. klimatisiert
- ebenerdige Lkw-Andienung
- Reinraum vorhanden
- Kräne und Lagerbühnen in der Immenstädter Str. 36
- Brandmeldeanlage
- Heizung: IStr.36 Erdwärme über Tiefenbohrung + Gas
- Heizung: IStr.27 Gas + Luft-/Wärmepumpe
- Glasfaser in allen Gebäuden
Ausstattung
Grundriss und Ausstattung können nach Mieterwunsch angepasst werden.
Lage
Der Gewerbestandort befindet sich in der Gemeinde Blaichach, gelegen zwischen Immenstadt (5 Fahrminuten) und Sonthofen (7 Fahrminunten). Sonthofen ist die Kreisstadt des schwäbischen Landkreises Oberallgäu und die südlichste Stadt Deutschlands. Der populäre Ort Oberstdorf ergänzt den Wirtschaftsstandort und ist unweit entfernt.
Die Bundesstraße B19 bietet Anschluss an das Autobahnkreuz Allgäu (A7 Richtung Ulm und Füssen). Diese ist vom angebotenen Standort in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.
Der Standort befindet sich in strategisch interessanter Lage am Ortseingang von Blaichach und bietet beste Sichtbarkeit sowie starke Frequenz. Die optimale Verkehrsanbindung sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten tragen ebenfalls zur künftigen Positionierung des Standortes bei.
Namhafte Unternehmen wie BOSCH und Geiger sind ebenfalls im näheren Umkreis ansässig.
Sonstiges
Sonstiges Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Stichworte Lagerfläche: 2.475,00 m², Gesamtfläche: 5.100,00 m², Bürofläche: 2.625,00 m²