-PROVISIONSFREI- Gewerbeeinheit (Halle/Ladengeschäft) oder Laden mit 26 Parkplätzen im Zentrum von Wabern zu vermieten
Preis auf Anfrage
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Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
-PROVISIONSFREI- Gewerbeeinheit mit 26 Parkplätzen im Zentrum von Wabern zu vermieten
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Wabern ist eine Gewerbeeinheit B (siehe Bild Vorderseite) von ca. 469 qm zu vermieten. Auf Wunsch kann die Gewerbeeinheit bis auf 800 qm erweitert werden. Die gesamte Fläche des Grundstücks ist ca. 1.610 qm groß und grenzt an das Gemeindehaus von Wabern.
Die Räume, die zuvor von der Lebensmittelkette Tegut und dem Drogeriemarkt Schlecker genutzt wurden, können wieder für den Lebensmitteleinzelhandel genutzt werden. Die großen Räume sind ebenerdig und säulenfrei. Neben der säulenfreien Verkaufsfläche ist ein Lager- sowie Kühlraum vorhanden. Beide Räume sind über ein separates Liefertor zugänglich. Somit können Waren direkt ins Haus geliefert werden. Ein Aufenthaltsraum und sanitäre Einrichtungen für Personal und Kunden sind vorhanden. Eine separate Tür vom Aufenthaltsraum führt in den Garten sowie zu den Parkplätzen.
Bei Bedarf kann eine weitere Fläche von ca. 50 qm dazu angemietet werden.
Der Ausbau um eine weitere Etage kann beantragt werden.
Neben der Gewerbeeinheit ist eine öffentliche Parkanlage, die sich im Zentrum von Wabern befindet.
Die Gewerbefläche mit 26 Parkplätzen ist ideal für folgende Investitionsprojekte:
-Tagespflege/Pflegedienst
-Praxis/Gemeinschaftsklinik
-Seniorenheim
-Ärztehaus
-Büro
-Fitness- und Sportstudio
-Ladenfläche
-Einzelhandel
-Großhandel
-Discounter
-Supermarkt
-Lagerhalle
-Produktionshalle
-Werkstatt
-Autohandel
Kaltmiete: Auf Anfrage
Nebenkosten: 200,00 €
Heizkosten: externe Abrechnung
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird spätestens bei Vertragsabschluss vorgelegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden, sind überprüft und genehmigt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Innen-Besichtigungstermin mit Ihnen, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
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Kurt--Schumacher-Straße 1
D-34117 Kassel
Telefon: 0561 59 82 261
Handy: 0173 51 28 132
E-Mail: [email protected]
Homepage: www.sternimmobilien.eu
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Lage
1A-Lage Die Gewerbefläche befindet sich in der Landgrafenstraße 7 in Wabern mit rund 7.500 Einwohner. Es ist eine Gemeinde im Nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis an der Main-Weser-Bahn (Kassel-Frankfurt). Von Wabern fährt die Eisenbahn nach Fritzlar und Bad Wildungen. Wabern ist 35 km von Kassel und 8 km von Fritzlar entfernt.
Sonstiges
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Die Informationen zum Datenschutz - insbesondere zu den Informationspflichten bei der Erhebung personenbezogener Daten nach Artikel 13 und 14 Datenschutz-Grundverordnung - werden Ihnen im Internetauftritt von unserem Unternehmen Stern Immobilien unter www.sternimmobilien.eu oder bei Bedarf bei uns im Büro bereitgestellt.
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Stichworte
Gesamtfläche: 469,00 m²