PROVISIONSFREI Gewerbeeinheiten ab ca. 372 m² zur Miete in Jenfeld - Lager / Produktion Halle NEUBAU
pro Quadratmeter
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem ca. 19.000 m² großen Gewerbehof entstanden sieben flexibel nutzbare Einheiten mit je. ca. 380 m². Die Einheiten teilen sich in Büro-,Lager- und Serviceflächen auf und verfügen jeweils über ein ebenerdiges Sektionaltor sowie eine separate Eingangstür. Die Flächen bieten, aufgrund der flexiblen Aufteilung, ideale Nutzungsmöglichkeiten für die Kleinproduktion sowie für Handwerksbetriebe und können einzeln oder im Verbund gemietet werden. Stellplätze können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Durchfahrtshöhe der ebenerdigen Sektionaltore beträgt ca. 3,5 m. Neben einem Glasfaseranschluss bieten Die Units ca. eine Bodentraglast von 5000kg/m².
Ausstattung
- Gesamtmietfläche: aktuell noch ca. 757 m² (teilbar in 2 Abschnitte ; ca. 372 m² & ca. 385 m²)
- je Mieteinheit: ca. 80 m² individuell ausbaubare Mezzaninfläche
- 1 ebenerdiges, überdachtes Tor je Abschnitt (B x H: ca. 3,0 m x ca. 3,5 m)
- Hallenhöhe: ca. 7,00 m UKB
- beheizt (Fernwärme)
- Bodentraglast: bis zu 5 t/m²
- Glasfaseranschluss
- energieeffiziente Gebäudebeschaffenheit
- getrennte Sanitäreinrichtungen
- außenliegender Sonnenschutz
Lage
Der Astor Gewerbepark zeichnet sich durch seine zentrale Lage im östlichen Hamburger Stadtgebiet aus. Die BAB A1 und A24 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Auch die Hamburger Innenstadt ist in ca. 25 Fahrminuten erreichbar. Ein Anschluss an den ÖPNV ist durch Bus und Bahn gegeben.
Sonstiges
Stichworte Lagerfläche: 372,00 m², Gesamtfläche: 757,00 m²