PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | HALLE | LAGER | BÜRO | EBENERDIG | RAMPE | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Gewerbepark wurde in mehreren Bauabschnitten, hauptsächlich 1986 und 1995 auf einem ca. 30.000 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus 80 miteinander verbundenen Hallen- und Büroeinheiten, verteilt auf 8 Bauteile. Die diversen Einheiten können je nach Verfügbarkeit kombiniert werden. Die Hallen- und Büroflächen sind unterschiedlich ausgestattet und werden über ebenerdige Tore, sowie teilweise über Rampen angedient. Das Grundstück besitzt mehrere elektrische Zufahrtstore. Dazu existiert ein Parkhaus für PKW.
Ausstattung
.Höhenangabe licht
.Höhe von (m) 4,5 m
.Höhe bis (m) 7,3 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 3.500
.Andienung ebenerdige Tore
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Befeuerung Gas
.Beleuchtung LED, Oberlichter, seitliche Fensterbänder
.Absicherung 16 A
.Brandschutz Brandschutzwände
.Sicherheit Elektr. Zufahrtskontrolle
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.E-Ladesäule Ja
.Kantine Ja
Lage
Diese Gewerbeimmobilie in Köln bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die A555 und A4. Der Hauptbahnhof Köln ist in ca. 20 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 15 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und wird von den Buslinien 130 und 197 bedient.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.218,13 m², Gesamtfläche: 2.479,13 m², Bürofläche: 1.261,00 m², Hallenhöhe: 7,30 m, Zustand nach Vereinbarung