PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | HALLE | LAGER | LOGISTIK | RAMPE | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Gewerbepark befindet sich auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Das Areal verfügt über insgesamt 9 Einheiten mit separatem Strom-, Wasser- und Gasanschluss. Die Andienung erfolgt über Rampen und ebenerdige Tore. Durch die verbundenen Büroeinheiten und die großzügige Hallenhöhen sind die beheizten Flächen flexibel nutzbar.
Im Außenbereich befinden sich ausreichend PKW-Stellplätze.
Ausstattung
.Höhe in UKB
.Höhe von (m) 7 m
.Höhe bis (m) 7 m
.Boden Estrich
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore, Überladebru?cken
.Heizungsart Warmluftgebläse
.Befeuerung Gas
.Beleuchtung LED, Oberlichter
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Brandmeldeanlage, Brandschutzwände
Lage
Diese Gewerbeimmobilie in Pulheim bietet eine hervorragende Anbindung an die A1 und A57. Der Hauptbahnhof Köln ist in ca. 25 Minuten und der Flughafen Köln/Bonn in ca. 35 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in ca. 6 Gehminuten erreichbar und wird von mehreren Buslinien bedient. Die Lage im Gewerbegebiet Pulheim und die Nähe zu Köln machen diese Immobilie ideal für Logistik- und Gewerbenutz
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 1.580,00 m², Gesamtfläche: 1.866,00 m², Bürofläche: 286,00 m²