PROVISIONSFREI | GEWERBEPARK | HALLE | TEILBAR | NEUBAU | COMSTATE
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der angebotene Gewerbepark bietet insgesamt ca. 26.000 m² Gewerbefläche, verteilt auf 12 Einheiten, die getrennt oder kombiniert angemietet werden können. Jede Einheit ist mit einem ebenerdigen Tor sowie einer Rampenandienung ausgestattet. Die Lagerhöhe beträgt 7,50 m bei einer Bodenbelastung von 5 t/qm. Auf dem Gelände befinden sich insgesamt ca. 130 PKW Stellplätze.
Ausstattung
.Höhenangabe UKB
.Höhe von (m) 7,5 m
.Höhe bis (m) 8,5 m
.Boden Beton
.Bodenbelastung (kg/m2) 5.000
.Andienung ebenerdige Tore, Rampentore
.Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe
.Heizungsart Fußbodenheizung
.Beleuchtung LED
.Absicherung 16 A, 32 A
.Brandschutz Brandmeldeanlage
.Sicherheit Elektr. Zufahrtskontrolle
.Umzäuntes Grundstu?ck Ja
.PV-Anlage Ja
.E-Ladesäule Ja
Lage
Die angebotene Liegenschaft bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, da die Autobahn A57 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Diese bietet Anschluss an die A46, welche schnelle Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und in die umliegenden Städte gewährleistet. Eine fußläufig erreichbare Bushaltestelle wird von mehreren Linien angefahren. Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist etwa 20 Minuten und der Flughafen Düsseldorf ca. 25 Minuten entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 3.404,00 m², Gesamtfläche: 4.458,00 m², Bürofläche: 444,00 m²