+++PROVISIONSFREI+++Goldbach Office Park

40880 Ratingen

11,50 €
pro Quadratmeter
520 - 8.239 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40880 Ratingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
8.239 m2
Fläche teilbar ab
520 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
f3ce1bea-f73d-4f99-aeb5-41b84a4137a7
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
11,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
40.833,95 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2020-08-28
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33.3 kWhm2a
Wärmewert
499.7 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Objekt "Goldbach-Office-Park" können pro Bauteil bis zu 6.000 m² Bürofläche angemietet werden. Somit ist der "Goldbach-Office-Park" ideal für den klassischen Großnutzer von heute. Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 800 m². Eine Kantine steht im Haus zur Verfügung. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurde hochattraktiv nach neuesten Maßstäben umgestaltet.

Ausstattung

- Hohlraumboden
- Be- und Entlüftung
- hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichboden
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- moderne Teeküche je Mieteinheit,
- Personenaufzug
- Kantinenmitbenutzung

Lage

Im Gewerbegebiet Tiefenbroich, nahe der Autobahnen A52, A44 und A3 sowie des Düsseldorfer Flughafens gelegen, bietet dieses Objekt eine außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig ruhiger Lage. Die täglich benötigten Konsum- und Gebrauchsgüter können im benachbarten Einkaufscenter NOVO bezogen werden. Die Ratinger Innenstadt ist nur etwa 3 Autominuten entfernt .

Sonstiges

Sonstiges Gute Autobahnanbindung an die A52, den BAB-Knotenpunkt "Breitscheider Kreuz" über die A44 an die A3 Richtung Köln/Frankfurt sowie den Flughafen Düsseldorf International. Stichworte Gesamtfläche: 16.333,58 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen