+++PROVISIONSFREI+++Goldbach Office Park

40880 Ratingen

8,50 €
pro Quadratmeter
1.783 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40880 Ratingen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.783 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9ec32905-37ee-434e-bc1e-f5b507fb70a1
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4.457,50 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2020-08-28
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33.3 kWhm2a
Wärmewert
499.7 kWhm2a
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Im Objekt "Goldbach-Office-Park" können pro Bauteil bis zu 6.000 m² Bürofläche angemietet werden. Somit ist der "Goldbach-Office-Park" ideal für den klassischen Großnutzer von heute. Die kleinste zu vermietende Einheit beträgt ca. 800 m². Eine Kantine steht im Haus zur Verfügung. Der zentrale Eingangsbereich sowie der komplette Innenhof wurde hochattraktiv nach neuesten Maßstäben umgestaltet.

Ausstattung

- Hohlraumboden
- Be- und Entlüftung
- hochwertiger, stuhlrollenfester Teppichboden
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- moderne Teeküche je Mieteinheit,
- Personenaufzug
- Kantinenmitbenutzung

Lage

Im Gewerbegebiet Tiefenbroich, nahe der Autobahnen A52, A44 und A3 sowie des Düsseldorfer Flughafens gelegen, bietet dieses Objekt eine außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig ruhiger Lage. Die täglich benötigten Konsum- und Gebrauchsgüter können im benachbarten Einkaufscenter NOVO bezogen werden. Die Ratinger Innenstadt ist nur etwa 3 Autominuten entfernt .

Sonstiges

Sonstiges Gute Autobahnanbindung an die A52, den BAB-Knotenpunkt "Breitscheider Kreuz" über die A44 an die A3 Richtung Köln/Frankfurt sowie den Flughafen Düsseldorf International. Stichworte Gesamtfläche: 1.783,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen