PROVISIONSFREI! Großzügige Büro-/ Praxisfläche im Einkaufs- und Gesundheitszentrum TONDO
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein ca. 474 m² großes Objekt, das vormals über viele Jahre als Praxis für Neurochirugie genutzt wurde. Die Mietung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist sowohl über zwei Treppenhäuser mit Fahrstuhl als auch über das Parkdeck zu erreichen. Durch die individuellen und unterschiedlichen Größenordnungen der jeweiligen Räumlichkeiten können vielseitige Konzepte für Firmen realisiert werden. Die Gewerbe-Einheit könnte auch vermieterseitig "entkernt" werden, um den zukünftigen Mieter eine Vielzahl von Möglichkeiten für den jeweiligen gewünschten Mietzweck der Fläche zu ermöglichen. Die Raumaufteilung kann aber auch bei Bedarf variabel gestaltet werden und es stehen für die Mieter und den potentiellen Kundenstamm ausreichend Pkw-Stellplätze auf dem Parkdeck zur Verfügung.
Ausstattung
Der Mietpreis für die zur Vermietung stehende Gewerbefläche variiert ab 12,50 EUR / m² zzgl. Nebenkosten und MwSt., je nach den mieterseitig gewünschten Ausstattungsmerkmalen.
Lage
Das viergeschossige Einkaufs- und Gesundheitszentrum "TONDO" wurde im Jahr 2006 erbaut und verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 35.000 m² inklusive zwei Parkdecks mit über 530 Stellplätzen. In der Einkaufsmall im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 6.500 m² großer REWE-Center und weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bereits im Gesundheitszentrum ansässig sind: Allgemeinmedizin, Internist, Gynäkologie, Orthopädie, HNO, Dermatologie, Augenheilkunde, Physiotherapie mit Fitnessstudio und Häusliche Pflege.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Mietbeiträge sind zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Kaution beträgt 3-Bruttomonatsmieten.
Stichworte
Parkhaus vorhanden, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung