Provisionsfrei! Großzügige Büroeinheit in Bestlage an der Münchener Freiheit

80802 München

3.950,00 €
Warmmiete
4,5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
80802 München
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4,5
Büroflächen
153 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6461765d-f36c-4793-ad01-8351ec12779c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Brutto-Monatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
3.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
104.3 kWhm2a
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 150,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich im Vordergebäude eines Wohn- und Geschäftshauses, unweit der Münchener Freiheit. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss. Neben dem großzügigen Empfangsbereich werden vier weitere Büroräume zur Verfügung stehen. Eine voll ausgestattete Teeküche, ein Abstellraum, ein WC ergänzen die Einheit. Die zum Innenhof ausgerichtete Dachterrasse bietet viel Platz für die Mittagspause. Eine kleine Loggia ist zur Straße ausgerichtet. In allen Räumen ist Granitboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung.

Auf Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.

Ausstattung

Auf Miete und Nebenkosten werden 19% MwSt. optiert.

Bürofläche: 153 m² (BGF)
Granitböden
Fußbodenheizung
1 Teeküche
1 WC-Einheit
1 Abstellraum
1 Kellerraum
2 Tiefgaragenstellplätze je Stellplatz 150,00 EUR im Monat zzgl 19% MwSt.

Bei den hier gezeigten Fotos handelt es sich um Bilder vor Einzug der jetzigen Mieter!

Lage

Das Wohn- und Bürohaus liegt im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing, in der Nähe der Münchner Freiheit. Der Englische Garten und der Kleinhesseloher See sind nicht weit von der entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die U-Bahn-, Tram- und Bus-Haltestelle Münchner Freiheit ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Mit dem PKW ist der Mittlere Ring, mit Anschluss an sämtliche Autobahnen, sehr schnell und problemlos anzufahren.

Sonstiges

Sonstiges KLN-Immobilien ist vom Eigentümer für die Vermietung exklusiv beauftragt.

Wenn Sie Fragen zum Objekt haben bzw. einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter [email protected] oder telefonisch unter der Nummer 089-24 25 75-70.
Weitere interessante Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage unter www.kln-immobilien.de.

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